冷链仓储租赁服务

冷链仓储租赁服务合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有冷链仓储设施，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方需要租赁甲方冷链仓储设施，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁设施1.1本合同租赁的冷链仓储设施包括：____________________（具体设施名称、数量、规格等）。1.2乙方租赁的冷链仓储设施仅限于存放：____________________（货物名称、性质等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：____________________元/月。3.2租金支付方式为：每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。4.3乙方应在租赁期满后，将租赁物按照原状返还甲方。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行正常的维修和保养。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和保养费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单据复印件提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分租金的__%支付滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方联系人身份证明复印件4.乙方联系人身份证明复印件5.租赁物保险单据复印件6.租赁物交接清单7.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方将租赁物用于非法用途或损害甲方权益的行为。3.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能按照本合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定标准的行为。4.甲方未按约定进行维修保养：指甲方未能按照本合同约定对租赁物进行正常的维修和保养的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供冷链仓储设施并有权出租的一方。2.承租方：指本合同中租赁甲方冷链仓储设施并有权使用的一方。3.租赁物：指本合同中甲方提供给乙方使用的冷链仓储设施。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，以使用甲方提供的租赁物。5.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应承担逾期部分租金的滞纳金，滞纳金按照逾期部分租金的百分比计算。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担未能提供租赁物的赔偿责任，并尽快履行合同约定。4.甲方未按约定进行维修保养：甲方应承担维修保养费用，并确保租赁物恢复正常使