烘焙产品专柜租赁协议

烘焙产品专柜租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有烘焙产品专柜的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的烘焙产品专柜，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物品及地点1.1甲方同意将位于___________（地点）的烘焙产品专柜出租给乙方使用。1.2乙方租赁的烘焙产品专柜的具体数量为____个。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将专柜恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条专柜使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求使用专柜，不得擅自改变专柜的结构和用途。4.2乙方应在专柜内销售甲方同意的烘焙产品，不得销售其他产品。4.3乙方应负责专柜的日常清洁和维护工作，确保专柜的卫生和安全。4.4乙方应在租赁期内承担专柜所需的水、电、物业管理等费用。第五条权利和义务5.1甲方应保证专柜的正常使用，如因甲方原因导致专柜不能正常使用的，甲方应承担相应的责任。5.2乙方应遵守甲方的各项规章制度，如因乙方违反规章制度导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的责任。5.3租赁期内，专柜的所有权归甲方所有，乙方不得转让、转租或出借专柜。5.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将专柜交还甲方，并承担由此产生的相关费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本协议的任何一方未按约定履行义务，导致本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.烘焙产品专柜租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物品清单5.租赁场地平面图6.租金支付凭证7.租赁期满物品交还清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供专柜，或专柜不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意擅自改变专柜结构和用途的，视为乙方违约。3.双方未按约定履行义务，导致本协议无法继续履行的，任何一方均有权解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物品所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物品并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁物品使用的期限。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.专柜提供不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的专柜，如甲方未能按时提供，乙方有权解除合同。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.专柜使用和管理：解决办法：乙方应按照甲方的要求使用和管理专柜，如有违反，甲方有权要求乙方改正。4.租赁期满物品交还：解