商业地标房产买卖模板

商业地标房产买卖模板合同编号：__________合同双方：甲方（买方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________乙方（卖方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商业地标房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于____________________，共计____________________平方米。1.2房产证号：____________________。1.3房产现状：____________________。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房产购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至乙方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关材料交付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理过户手续。3.3过户费用由甲方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.房产现状照片4.买卖双方身份证原件及复印件5.买卖双方公司营业执照副本及复印件6.买卖双方法定代表人身份证明7.银行账户信息8.过户所需的相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.乙方未按约定时间交付房产证等相关材料，视为违约。3.甲方未按约定时间办理过户手续，视为违约。4.任何一方违反合同其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房产的一方。2.乙方：指出售房产的一方。3.房产：指本合同项下的商业地标房产。4.购房款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的房产购买价格。5.过户：指将房产所有权转移至甲方名下的行为。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款：解决办法：乙方有权催告甲方支付购房款，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟交付房产证等相关材料：解决办法：甲方有权催告乙方交付相关材料，如乙方仍不交付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方延迟办理过户手续：解决办法：乙方有权催告甲方办理过户手续，如甲方仍不办理，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.房产过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应积极协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景