微软金融转按揭业务管理办法

微软金融转按揭业务管理办法合同编号：__________甲方（贷款人）：微软（中国）有限公司地址：北京市朝阳区东三环中路28号北京字节跳动科技有限公司联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供金融转按揭服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条定义与解释1.1本合同中的“转按揭业务”是指甲方将其持有的房屋按揭贷款权益部分或全部转让给乙方的行为。1.2本合同中的“房屋”是指甲方已办理按揭贷款的房地产。1.3本合同中的“贷款金额”是指甲方将其持有的房屋按揭贷款权益部分或全部转让给乙方的贷款本金及利息总额。第二条合同金额与期限2.1本合同的贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2本合同的贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条还款方式与还款账户3.1乙方应按照甲方制定的还款计划进行还款，还款方式为等额本息还款法。3.2乙方应在本合同签订后5个工作日内，将还款账户开设在甲方指定的银行，并将贷款资金划转到甲方指定的账户。3.3乙方应按照甲方制定的还款计划，按期将还款资金划转到还款账户。第四条贷款利率与费用4.1本合同的贷款利率为年利率__________%，利率类型为固定利率。4.2本合同的费用包括但不限于贷款手续费、评估费、律师费等，费用标准及支付方式详见附件。第五条合同的变更、解除与终止5.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。5.2甲方提前解除或终止本合同的，应提前__________个工作日通知乙方，并按照本合同约定承担相应责任。5.3乙方提前解除或终止本合同的，应提前__________个工作日通知甲方，并按照本合同约定承担相应责任。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定按时还款的，应按照甲方制定的逾期还款利率支付逾期利息，逾期还款利率为年利率__________%。6.2乙方未按照本合同约定支付费用的，应按照甲方制定的逾期费用利率支付逾期费用，逾期费用利率为年利率__________%。6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为中华人民共和国__________省/自治区/直辖市__________市/县。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（贷款人）：微软（中国）有限公司乙方（借款人）：__________授权代表：__________授权代表：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋按揭贷款合同复印件3.乙方的身份证明复印件4.还款计划表5.费用明细表6.授权代表委托书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定按时还款，认定为逾期还款。2.乙方未按照合同约定支付费用，认定为逾期支付。3.甲乙双方违反合同其他约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.转按揭业务：指甲方将其持有的房屋按揭贷款权益部分或全部转让给乙方的行为。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。3.逾期还款：指乙方未按照合同约定的还款计划按时还款的行为。4.逾期费用：指乙方未按照合同约定支付费用，需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方还款账户开设问题：如乙方在指定银行开设还款账户遇到困难，可与甲方沟通协商，寻求其他解决办法。2.还款资金划转问题：如乙方在划转还款资金时遇到问题，应及时与甲方联系，查明原因并解决。3.费用支付问题：如乙方在支付费用时出现逾期，应按照甲方制定的逾期费用利率支付逾期费用，并与甲方协商解决。4.合同变更、解除或终止问题：如甲乙双方协商一致需要变更、解除或终止合同，应按照合同约定的程序进行，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方将其持有的