自然保护区山坡租赁合同

自然保护区山坡租赁合同合同编号：__________自然保护区山坡租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有__________自然保护区山坡的出租权，乙方愿意租赁该山坡从事__________活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方出租的自然保护区山坡位于__________，占地面积约为__________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式1.租金为每年人民币__________元整（大写：__________________________元整），共计人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________（现金、转账等）。第四条租赁用途乙方租赁该山坡仅限于从事__________活动，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期间对山坡的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用山坡，甲方应承担相应责任。2.甲方应对山坡进行定期维护和管理，确保山坡的安全和生态环境。3.甲方不得干涉乙方正常开展租赁用途的活动。第六条乙方权利和义务1.乙方应按约定用途使用山坡，不得擅自改变山坡地形、地貌。2.乙方应合理利用山坡资源，保护生态环境，不得从事违法活动。3.乙方应在租赁期满后按照甲方要求恢复山坡原状。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.乙方在租赁期间如发生违法行为，导致甲方承担责任的，乙方应承担全部责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.自然保护区山坡租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁用途批准文件5.山坡地形地貌图6.生态环境保护承诺书7.租赁期满后恢复山坡原状的评估报告二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用山坡，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定用途使用山坡，或擅自改变山坡地形、地貌，乙方应承担违约责任。3.乙方在租赁期间发生违法行为，导致甲方承担责任的，乙方应承担全部责任。4.甲方未履行合同约定的维护和管理义务，导致山坡安全或生态环境问题，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.自然保护区：指依法设立，为保护生态系统、生物多样性和自然景观等自然因素而限制人类活动的区域。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁用途：指乙方租赁山坡所进行的合法活动。5.生态环境：指生物群落与其生存环境形成的统一整体。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到自然灾害导致山坡损坏，双方可协商延期履行或减轻违约责任。2.乙方如需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。3.甲方如需提前解除合同，应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.双方应按照合同约定履行各自权利和义务，如发生纠纷，可先尝试协商解决，协商不成再提起诉讼。五、所有应用场景：1.自然保护区山坡租赁给企业或个人进行生态旅游、科研考察等活动。2