海洋教育实践海域租赁合同

海洋教育实践海域租赁合同合同编号：__________海洋教育实践海域租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有__________海域的出租权，乙方拟租赁该海域进行海洋教育实践活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁海域及用途1.甲方同意将位于__________的海域出租给乙方，租赁面积为__________平方米。2.乙方租赁该海域用于开展海洋教育实践活动，包括但不限于海洋生物观察、海洋环境保护教育等。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订书面续租协议。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.乙方应在每半年到期前一个月内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的交付及维修1.甲方应在租赁开始之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。2.租赁期间，租赁物如出现故障或损坏，甲方应及时予以修复。因乙方使用不当导致的损坏，乙方承担修复费用。五、保险1.乙方应在租赁开始之日起__________日内为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.海域使用权证书4.海域地形图5.租赁物交付确认书6.保险单副本7.租金支付凭证8.维修记录9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物的，构成违约。2.甲方未按约定维修租赁物的，构成违约。3.乙方未按约定时间支付租金的，构成违约。4.乙方未按约定用途使用租赁物的，构成违约。5.乙方未按约定办理保险的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有海域使用权并有权将海域出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方海域用于开展海洋教育实践活动的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的海域。4.租金：指乙方支付给甲方的海域租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物。如甲方仍不履行，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定维修租赁物。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方修复。如甲方未修复，乙方有权自行修复，并要求甲方承担修复费用。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金，并有权提前终止合同。4.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方立即改正。如乙方不改正，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未按约定办理保险。解决办法：甲方有权要求乙方立即办理保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方不办理，甲方有权提前终止合同