城市地标建筑租赁合同

城市地标建筑租赁合同合同编号：__________城市地标建筑租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的城市地标建筑。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该建筑用于__________（填写租赁用途）。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租给第三方。第五条维修责任5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.2租赁期满，乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁物所有权证明3.乙方经营范围许可证明4.租赁物保险单据5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁物现状评估报告8.租赁物维修保养记录9.租金支付凭证10.租赁物交还评估报告二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁物3.乙方未经甲方同意转租租赁物4.乙方未按约定维护和保养租赁物5.乙方在租赁物上从事违法活动6.甲方未按约定提供租赁物7.甲方未按约定进行维修和保养8.甲方未按约定提供保险9.甲方提前解除合同10.甲方未履行其他约定义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.保险：指为租赁物设立的保险，用于赔偿因意外事故导致的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定用途使用租赁物解决办法：及时与乙方沟通，要求其改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。3.乙方未经甲方同意转租租赁物解决办法：立即与乙方沟通，要求其撤销转租行为，如乙方不撤销，甲方有权解除合同。4.乙方未按约定维护和保养租赁物解决办法：提醒乙方履行维护保养义务，如乙方不履行，甲方有权要求乙方承担维修费用。5.乙方在租赁物上从事违法活动解决办法：立即制止乙方违法活动，如乙方不停止，甲方有权解除合同。6.甲方未按约定提供租赁物解决办法：要求甲方按时提供租赁物，如甲方不提供，甲方有权解除合同。7.甲方未按约定进行维修和保养解决办法：要求甲方履行维修保养义务，如甲方不履行，甲方有权要求甲方承担维修费用。8.甲方未按约定提供保险解决办法：要求甲方办理租赁物保险手续，如甲方不办理，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.商业租赁：如商场、办公室等2.住