写字楼电梯更新改造工程协议

写字楼电梯更新改造工程协议合同编号：__________写字楼电梯更新改造工程协议鉴于甲方为提升写字楼的电梯设备水平，提高电梯运行效率及安全性，拟对现有电梯进行更新改造；乙方具备电梯更新改造的专业资质和经验，愿意承担该工程的施工；双方经友好协商，就电梯更新改造工程达成如下协议：第一条工程内容（1）旧电梯的拆除；（2）新电梯的采购、安装、调试；（3）电梯井道及土建结构的改造；（4）电梯相关系统的升级；（5）电梯内部装修及装饰；（6）电梯的验收及售后服务。1.2乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法规、标准和甲方的需求电梯产品和服务。第二条工程进度2.1乙方应在本协议签订后30日内，向甲方提交详细施工计划，包括工程进度安排、施工人员安排、材料供应计划等。2.2乙方应严格按照施工计划进行施工，确保工程按期完成。如乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金为合同金额的0.5%。第三条工程质量3.1乙方应保证电梯更新改造工程的质量和安全，确保电梯正常运行。3.2电梯更新改造工程完成后，乙方应负责组织验收，并向甲方提供相关验收资料。验收不合格的，乙方应负责整改，直到验收合格为止。3.3电梯更新改造工程自验收合格之日起，乙方应提供一年的免费售后服务，确保电梯的正常运行。第四条合同价格4.1本协议的合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付合同金额。第五条付款方式5.1本协议签订后3日内，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。5.2电梯更新改造工程验收合格后，甲方支付乙方合同金额的60%。5.3电梯更新改造工程质保期结束后，甲方支付乙方合同金额的10%。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方违反本协议约定，导致工程质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的一切费用。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.电梯更新改造工程设计方案2.电梯设备采购清单3.施工人员名单及资质证明4.电梯验收标准及方法5.售后服务承诺函6.合同金额支付证明7.工程进度计划表8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成工程，属于违约行为。2.乙方提供的电梯设备或服务不符合国家法规、标准和甲方需求，属于违约行为。3.乙方未按照约定时间提交施工计划，属于违约行为。4.乙方在工程验收过程中，验收不合格且未按时整改，属于违约行为。5.乙方未按照约定提供售后服务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的电梯更新改造工程的委托方。2.乙方：指合同约定的电梯更新改造工程的承包方。3.合同金额：指双方约定的电梯更新改造工程的价款。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.验收合格：指电梯更新改造工程符合国家法规、标准和甲方需求，通过验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应增加施工人员，优化施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直到验收合格为止，并承担由此产生的费用。3.电梯设备或服务不符合要求：乙方应按照甲方需求进行整改或更换，直至满足要求。4.乙方未提供售后服务：乙方应立即提供售后服务，确保电梯正常运行。五、所有应用场景：1.写字楼电梯设备老化，需要进行更