海滨浴场租赁协议

海滨浴场租赁协议合同编号：__________海滨浴场租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的海滨浴场的所有权和使用权，乙方愿意租赁该海滨浴场进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于__________的海滨浴场租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期内使用该海滨浴场的设施进行经营活动。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的年租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在每年的租赁开始日前____个工作日一次性向甲方支付当年租金。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的经营场地和设施。第四条租赁用途乙方租赁海滨浴场的用途为：__________。第五条甲方的权利和义务1.甲方应保证海滨浴场的设施完好，确保乙方在租赁期间能够正常使用。2.甲方应负责海滨浴场的维修、保养及安全管理工作。3.甲方应确保海滨浴场的环境卫生，提供清洁、整洁的经营环境。4.甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按照约定的租赁用途使用海滨浴场，不得擅自改变用途。2.乙方应在租赁期间妥善保管和使用海滨浴场的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第七条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。2.在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用海滨浴场或违反国家法律法规，甲方有权解除本合同。3.甲方未按照约定提供租赁物或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除本合同。第八条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定提供租赁物或严重影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.海滨浴场租赁合同2.海滨浴场设施清单3.租赁用途证明文件4.乙方经营许可证5.甲方所有权和使用权证明文件6.保险公司提供的保险单据7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或严重影响乙方正常经营的，属于甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付租金的，属于乙方违约。3.乙方未按照约定的租赁用途使用海滨浴场，或擅自改变用途的，属于乙方违约。4.甲方未按照约定履行维修、保养及安全管理责任的，属于甲方违约。5.乙方未妥善保管和使用海滨浴场的设施，造成损坏的，属于乙方违约。三、法律名词及解释：1.海滨浴场：指位于海边，供人们游泳、休闲的场所。2.租赁期限：指合同规定的乙方使用海滨浴场的时长。3.租金：指乙方为使用海滨浴场支付给甲方的费用。4.租赁用途：指乙方在海滨浴场进行的具体经营活动。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁物或严重影响乙方正常经营。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；如乙方逾期不支付，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。3.问题：乙方未按照约定的租赁用途使用海滨浴场或擅自改变用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复原状或支付违约金；如乙方拒不恢复原状或支付违约金，甲方有权解除合同。4.问题：海滨浴场设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的维修期限内进行维修；如甲方未按约定维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.乙方为合法经营的海滨浴场经营者，需要租赁甲方拥有