展览馆租赁合同注意事项

展览馆租赁合同注意事项合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物描述1.1甲方出租的展览馆位于__________________，总面积为____平方米。1.2展览馆内设施设备包括但不限于：____________________________________。1.3租赁物使用权范围：乙方仅享有展览馆的租赁使用权，不包括展览馆外的其他场地和设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离展览馆，并将展览馆恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应按约定用途使用展览馆，不得擅自改变用途，不得转租、转让或以其他方式许可他人使用。4.2乙方应遵守展览馆的各项管理制度，爱护展览馆设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。4.3乙方在租赁期间应承担展览馆的水、电、物业管理等费用，具体费用双方协商确定。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内向甲方提供财产保险证明，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________签订地点：______________________一、附件列表：1.乙方财产保险证明2.展览馆评估价值证明3.租赁物设施设备清单4.甲方账户信息5.乙方公司资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，认定违约。2.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变用途、转租或转让，认定违约。3.乙方逾期支付租金，认定违约。4.乙方未按甲方要求恢复展览馆原状，认定违约。5.乙方未提供财产保险证明，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览馆所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁展览馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定乙方使用展览馆的时间段。4.租金：指乙方为使用展览馆支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁物：要求乙方立即整改，恢复原状。3.乙方转租或转让租赁物：解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金。4.展览馆设施设备损坏：要求乙方修复或承担修复费用。5.乙方未提供财产保险证明：要求乙方在规定时间内提供，否则解除合同。五、所有应用场景：1.乙方为展览馆举办各类展览活动