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文档简介

房屋面积误差处理补充协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、面积误差处理1.1.1当实际交付的房屋面积大于等于主合同约定的面积时，甲方不需承担任何责任。赔偿金额=（主合同约定的面积实际交付的房屋面积）×房屋单价×100%1.2双方同意，本补充协议约定的面积误差处理方式取代主合同中关于面积误差处理的相关约定。二、其他约定2.1除本补充协议有明确规定外，其他事项按照主合同的约定执行。2.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。2.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》编号：__________2.房屋所有权证3.房屋面积测量报告4.房屋单价确认书5.赔偿金额计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按主合同约定的时间交付房屋。2.甲方交付的房屋面积与主合同约定的面积有显著差异。3.甲方未按照本补充协议约定的面积误差处理方式处理面积差异。4.乙方未按照主合同约定的时间支付购房款项。5.乙方未按照本补充协议约定的方式处理面积误差。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的书面协议。2.面积误差：指实际交付的房屋面积与主合同约定的面积之间的差异。3.房屋单价：指主合同约定的每平方米房屋价格。4.赔偿金额：指因面积误差，甲方需支付给乙方的金额。5.违约行为：指合同双方违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：按照主合同约定支付违约金，并按照实际情况顺延交房时间。2.房屋面积差异：双方按照本补充协议约定的面积误差处理方式进行处理。3.乙方延迟支付购房款项：按照主合同约定支付违约金，并按照实际情况顺延交款时间。4.双方对于面积误差处理方式有争议：协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。2.双方在主合同中约定房屋面积，实际交付时出现面积误差。3.双方需要对面积误差进行处理，并达成补充协议。4.双方

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