城镇商业活动管理规定

城镇商业活动管理规定合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为城镇商业活动的经营者，乙方为城镇商业活动的参与者，为规范双方的商业活动，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第一条商业活动的内容1.1甲方应按照乙方的要求，提供城镇商业活动的经营场所、设施和服务。1.2乙方应按照甲方的规定，参加商业活动，并遵守甲方的管理制度。第二条商业活动的期限2.1本合同的有效期限为__________年，自双方签字盖章之日起生效。2.2商业活动的具体经营期限为__________年，自甲方提供经营场所、设施和服务之日起计算。第三条费用及支付方式3.1乙方应按照甲方的收费标准，支付商业活动的相关费用，包括但不限于租金、管理费、水电费等。3.2乙方应按照甲方规定的支付方式，按时支付相关费用。第四条商业活动的管理和维护4.1甲方负责商业活动的管理和维护，确保商业活动的正常进行。4.2乙方应遵守甲方的管理制度，维护商业活动的秩序。第五条商业活动的变更和终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。5.2在合同有效期内，如乙方未按照约定支付相关费用，甲方有权终止本合同。5.3在合同有效期内，如甲方未按照约定提供经营场所、设施和服务，乙方有权终止本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应及时通知对方，并提供相关证明。对方应在合理期限内协商解决。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.商业活动场地平面图4.商业活动收费标准说明5.商业活动管理规则6.商业活动变更或终止协议模板7.违约金计算公式及相关说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金、管理费、水电费等费用2.甲方未按照约定提供经营场所、设施和服务3.乙方未遵守甲方的管理制度，导致商业活动秩序混乱4.双方未经协商一致，擅自变更或解除合同5.因不可抗力导致一方无法履行合同，未及时通知对方并提供相关证明三、法律名词及解释：1.城镇商业活动：指在城镇区域内，以营利为目的的商业行为。2.甲方：指城镇商业活动的经营者。3.乙方：指城镇商业活动的参与者。4.合同有效期限：指合同约定的双方权利义务的有效时间。5.商业活动的具体经营期限：指甲方提供经营场所、设施和服务的时间。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付费用：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方可终止合同，并追究乙方违约责任。2.甲方未按约定提供设施和服务：乙方应及时与甲方沟通，如甲方仍不改正，乙方可终止合同，并追究甲方违约责任。3.乙方违反管理规定：甲方有权根据管理规定对乙方进行处罚，如情节严重，可终止合同。4.双方协商变更或解除合同：应书面签订变更或解除协议，明确双方的权利和义务。5.不可抗力导致合同无法履行：双方应及时通知对方，并提供相关证明。如不可抗力持续，双