2024年借名购房资金借用合同

合同编号：__________借名购房资金借用合同甲方（借款人）：_______身份证号：____________乙方（出借人）：_______身份证号：____________第一条借款金额1.1甲方借用乙方资金共计人民币_______元（大写：____________________元整），用于购买上述房产。1.2甲方应按本合同约定的期限和方式归还乙方借款本金及利息。第二条借款期限2.1本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2甲方如需延长借款期限，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。乙方有权根据实际情况决定是否同意延长借款期限，并有权要求甲方支付相应的延期费用。第三条还款方式3.1甲方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账方式按月向乙方还款。3.2还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币_______元。（2）每月还款日期：_______日。3.3甲方未按约定时间还款的，应支付迟延还款的利息，利率为_______%。第四条担保措施4.1甲方以其本人及配偶名下的全部财产为本次借款提供担保。4.2甲方应配合乙方办理相关担保手续，包括但不限于提供身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明等。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的期限和方式归还借款本金及利息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。5.2乙方未按本合同约定的期限和方式提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×违约天数×日利率。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）合同内容应真实、合法，不得虚构借款事实。（3）合同签订前，充分了解双方的权利、义务和责任，确保双方达成一致。（4）注意保管好合同原件，以免发生纠纷时无法提供有效证据。（5）在合同履行过程中，密切关注借款人的还款能力，确保资金安全。2.解决办法：（1）如甲方未按约定还款，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权依法追讨剩余借款本金及利息。（2）如乙方未按约定提供借款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（3）如合同履行过程中发生纠纷，双方可通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指承担还款义务的一方，本题中为甲方。2.出借人：指提供资金的一方，本题中为乙方。3.借款本金：指甲方从乙方借用的资金金额。4.利息：指甲方因借用乙方资金而需支付的报酬。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供财产或其他权益作为保障。7.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。8.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。9.纠纷解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。特殊应用场合：1.亲友间的借款购房：当亲朋好友计划共同借款购买房产时，本合同可作为双方约定的依据，明确各自的权益和责任。补充条款：（1）甲方应确保房产购买手续的合法性，包括但不限于房产证、土地使用权证等。（2）如甲方未能按时还款，乙方应给予一定的宽限期，双方协商解决。2.子女为父母购房：子女计划为父母购买房产，并借款支付部分房款时，本合同可作为双方约定的依据。补充条款：（1）甲方应在购房合同中明确表示子女为其提供部分房款，并注明还款期限和方式。（2）如甲方未能按时还款，乙方应给予一定的宽限期，双方协商解决。3.企业间合作购房：两家企业合作购买房产，并约定一方借款支付部分房款时，本合同可作为双方约定的依据。补充条款：（1）甲方应承担房产购买过程中的相关税费、物业费等费用。（2）如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定追讨