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文档简介

高端公寓租售合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方为高端公寓的合法所有者，乙方有意向租赁该公寓，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述及用途

1.1甲方同意将位于_____市_____区_____路_____号的高端公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____平方米，具体户型及装修情况详见附件一。

1.3租赁物的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____元整（￥_____）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具正式的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）_____元整（￥_____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损害租赁物。

4.3租赁期满，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

5.1.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合居住要求。

5.1.3甲方有权按合同约定收取租金和押金。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构或设施。

5.2.3乙方应按时支付租金及其它相关费用。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日支付千分之五的滞纳金。

6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：______

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