个人租房合同终止条件

合同编号：__________个人租房合同终止条件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条合同终止条件1.1本合同终止条件如下：（1）合同期满，乙方未续租的；（2）乙方提前解除本合同，且提前通知甲方的时间符合合同约定的；（3）甲方解除本合同，且提前通知乙方的时间符合合同约定的；（4）法律、法规、政策等规定导致本合同终止的其他情形。1.2合同终止条件发生后，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋交付和租金结算等手续。第二条合同期满终止2.1合同期满，如乙方未续租，本合同自行终止。甲方应在合同终止后_______日内将押金无息退还乙方，同时办理房屋交付手续。2.2合同期满，乙方如需续租，应在本合同终止前_______日书面通知甲方。甲方收到续租通知后，应在_______日内书面回复乙方，确认续租事宜。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，明确租赁期限、租金等事项。第三条提前解除合同终止3.1乙方提前解除本合同的，应提前_______日书面通知甲方。甲方确认收到乙方通知后，本合同自通知生效之日起终止。3.2甲方提前解除本合同的，应提前_______日书面通知乙方。乙方确认收到甲方通知后，本合同自通知生效之日起终止。3.3提前解除合同的，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋交付和租金结算等手续。提前解除合同的违约责任按照双方约定执行。第四条合同终止后的手续办理4.1合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及附属设施的完好。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2合同终止后，甲方应按照约定无息退还乙方押金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。4.3合同终止后，甲乙双方应结清各自产生的水电费、物业费等费用。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止条件发生之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.在签订租房合同时，注意合同终止条件的约定，明确双方在合同终止后的权利和义务。2.双方应严格按照合同约定的时间和方式履行通知义务，避免因通知不及时导致合同终止不符合约定。3.合同终止后，承租方应将房屋及附属设施交还出租方，并保证房屋及附属设施的完好。如有损坏，承租方应按市价赔偿。4.出租方应按照约定无息退还承租方押金。如承租方存在违约行为，出租方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。5.合同终止后，双方应结清各自产生的水电费、物业费等费用。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋的一方，占有、使用出租方的房屋。3.合同终止条件：指导致合同无法继续履行，合同关系消灭的条件。4.提前解除合同：指在合同履行期间，合同一方提前终止合同关系的行为。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.水电费：指居住期间使用的水和电所产生的费用。8.物业费：指居住期间物业管理公司提供的物业管理服务所产生的费用。特殊应用场合及补充条款：1.承租方为企业：场合：承租方为企业办公使用房屋。补充条款：甲乙双方同意，合同终止后，承租方应在_______日内搬离所有办公设备和物品，将房屋恢复至租赁前的状态。如未按时搬离，承租方应支付给甲方每日_______元的占用费。2.房屋位于居民小区：场合：房屋位于居民小区，需遵守小区管理规定。补充条款：甲乙双方同意，承租方应遵守小区的管理规定，不得违反小区的安静、整洁等居住环境。如承租方违反导致甲方受到小区管理的处罚，甲方有权从押金中扣除相应金额以赔偿。3.房屋内含有家具和电器：场合：房屋内含有家具和电器，承租方需使用。补充条款：甲乙双方同意，房屋内的家具和电器归甲方所有，承租方在合同期内有权使用。合同终止后，承租方应将家具和电器保持完好无损，并按照甲方要求搬离房屋。4.房屋用于短期租赁：场合：房屋用于短期租赁，如旅游住宿等。补充条款：甲乙双方同意，合同期限为_______个月，如承租方需续租，应提前_______日通知甲方