房屋租赁合同解除协议书

合同编号：__________房屋租赁合同解除协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、解除协议1.甲乙双方同意自本解除协议书生效之日起，解除原租赁合同。2.本解除协议书生效后，原租赁合同约定的权利义务终止，甲乙双方互不承担原租赁合同项下的权利义务。二、解除时间1.本解除协议书生效时间为____年____月____日。2.本解除协议书生效后，甲乙双方应按照原租赁合同约定的方式，办理房屋及附属设施的交接手续。三、解除原因1.鉴于原租赁合同约定的租赁期限已届满，甲乙双方自愿解除原租赁合同。2.其他原因：_______（如有其他原因，可在此补充说明）。四、违约责任1.本解除协议书生效后，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方同意，本解除协议书生效后，原租赁合同中的违约金、赔偿金等条款均失效。五、其他约定1.本解除协议书生效后，甲乙双方应互相配合，办理相关手续，确保解除事宜的顺利进行。2.本解除协议书一式两份，甲乙双方各执一份。3.本解除协议书经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）信息：准确填写双方的基本信息，包括姓名、联系方式等。3.解除协议：明确解除协议的内容，确保双方对解除协议的理解一致。4.解除时间：明确解除协议的生效时间，确保双方对解除时间的理解一致。5.解除原因：如有其他解除原因，应明确说明，以免日后产生纠纷。6.违约责任：明确违约责任，确保双方对违约行为的处理方式一致。7.其他约定：如有其他约定，应明确说明，以免日后产生纠纷。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如协商无果，可向相关行业协会或调解组织申请调解。3.如调解无效，可根据原租赁合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指依法租赁房屋的自然人、法人和其他组织。3.解除协议：指双方协商一致，终止原租赁合同的行为。4.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。5.管辖权：指人民法院对案件进行审判的权限。特殊应用场合及补充条款：1.提前解除合同：场合：乙方因工作调动，需要提前解除合同。补充条款：甲乙双方同意，乙方提前解除合同的，应提前____个月通知甲方，并支付原租赁合同约定的违约金。2.房屋维修：场合：合同期间，房屋出现重大维修问题，影响乙方正常居住。补充条款：甲方应在收到乙方通知后____小时内，开始对房屋进行维修。如甲方未按约定维修，乙方有权提前解除合同。3.房屋转让：场合：甲方欲将房屋转让给第三方，需要提前解除合同。补充条款：甲方应在转让前____个月通知乙方，并支付原租赁合同约定的违约金。4.房屋出租给第三方：场合：甲方未经乙方同意，将房屋出租给第三方。补充条款：甲方违反上述约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付原租赁