提前终止房屋租赁合同范本

合同编号：__________提前终止房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________第一条提前终止合同1.1双方同意在____年____月____日提前终止原租赁合同。1.2提前终止原租赁合同后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。第二条结算事宜2.1乙方应于本协议签订后____个工作日内，向甲方支付原租赁合同剩余租赁期限内的租金，计算方式如下：租金=原租赁合同约定的每月租金×剩余租赁期限（月）2.2乙方应于本协议签订后____个工作日内，向甲方支付原租赁合同约定的押金，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。2.3乙方应于本协议签订后____个工作日内，向甲方支付因提前终止合同而产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。第三条房屋返还3.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。3.2乙方应在返还房屋时，将房屋内的私人物品全部搬离，否则甲方有权自行处置。3.3乙方应在返还房屋时，与甲方共同进行验收，确认房屋及附属设施无损坏后，办理房屋返还手续。第四条保密条款4.1双方同意在签订本协议后，对双方的个人信息、商业秘密等予以保密，不得向第三方透露。4.2除依法应当向政府部门提供的信息外，双方不得将本协议的内容公开。第五条法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.在签订提前终止房屋租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，特别是关于提前终止合同的条件、租金结算、押金退还等方面的规定。2.双方在签订合同时，应准确填写个人信息、联系方式等，确保合同的履行过程中能够有效沟通。3.在履行合同过程中，双方应遵守合同约定，按时支付租金、押金及其他相关费用。4.提前终止合同后，乙方应按照合同约定，将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。5.如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋的一方，享有租赁物的使用、收益权。3.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.提前终止：指在租赁期限届满前，双方协商一致提前结束租赁关系的行为。5.租金：指承租人按照合同约定，支付给出租人的使用、收益租赁物的费用。6.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱。7.物业管理费：指物业管理公司为管理、维护物业管理区域内的物业所收取的费用。8.水电费：指水、电等公共设施的使用费用。9.附属设施：指与租赁房屋相关的设备、设施，如家具、家电等。10.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款、履行情况等产生的纠纷通过协商或诉讼等方式予以解决。补充条款及特殊场合：1.装修情况：如果乙方在租赁期间对房屋进行了装修，提前终止合同时，乙方应保证房屋恢复原状或者按照甲乙双方约定的条件处理。2.宠物饲养：如果乙方在租赁期间饲养宠物，提前终止合同时，乙方应负责将宠物移除，并确保房屋内没有宠物留下的损害。3.户口迁移：如果承租人在租赁期间将户口登记在租赁房屋内，提前终止合同时，承租人应负责将户口迁出。4.房屋维修：如果合同履行期间，房屋出现重大维修问题，影响乙方正常居住，双方可协商提前终止合同，并根据实际情况减免乙方租金。5.政策变动：如因政府政策调整，导致房屋需要拆除或征收，甲乙双方可协商提前终止合同，互不追究责任。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同原件3.租金支付