房地产中介代理合同样本

合同编号：__________房地产中介代理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，达成如下协议：第一条委托房地产基本情况1.1甲方委托乙方代理的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号/不动产权证号为：_______。1.2该房地产用途为：_______。1.3甲方为该房地产的合法产权人，拥有完全的处置权。第二条代理方式和范围2.1乙方作为甲方的代理人，代理甲方向第三方销售/出租该房地产。2.2代理范围为：_______。第三条代理期限3.1本合同代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条代理费用4.1乙方代理该房地产销售/出租，应向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）的代理费。4.2代理费用支付方式为：_______。第五条双方的权益和义务5.1甲方权益和义务：（1）甲方应向乙方提供该房地产的权属证明、身份证明等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。（2）甲方应对乙方在代理过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。（3）甲方应在合同约定的时间内，按照约定的价格与第三方成交，否则应承担相应的违约责任。5.2乙方权益和义务：（1）乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理销售/出租该房地产。（2）乙方应在代理过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。（3）乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间、价格与第三方成交，应向乙方支付违约金，违约金为代理费的_______%。6.2乙方未按约定时间完成代理任务，应向甲方支付违约金，违约金为代理费的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保提供的资料真实、合法，如有虚假信息，应承担相应法律责任。（2）双方应遵守相关法律法规，不得违规操作。（3）甲方应在约定时间内与第三方成交，否则需支付违约金。（4）乙方应尽最大努力完成代理任务，如未能按约定时间完成，需支付违约金。（5）双方应保密合同中所涉及的信息，不得泄露给第三方。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.代理：指乙方按照甲方的要求，代理销售/出租房地产的行为。3.代理费：指乙方为代理房地产销售/出租而向甲方支付的费用。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，需向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过协商或法律途径，解决双方在合同履行过程中发生的纠纷。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的法院。掉落。第三条甲方声明甲方再次重申，本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，达成如下协议：第一条委托房地产基本情况1.1甲方委托乙方代理的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号/不动产权证号为：_______。1.2该房地产用途为：_______。1.3甲方为该房地产的合法产权人，拥有完全的处置权。第二条代理方式和范围2.1乙方作为甲方的代理人，代理甲方向第三方销售/出租该房地产。2.2代理范围为：_______。第三条代理期限3.1本合同代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2如双方同意续约，双方另行签订书面协议，明确双方的权利义务。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房地产权属清晰，无任何权利瑕疵及债务纠纷。4.2甲方应保证该房地产符合国家法律法规、政策以及城乡规划要求，能够满足乙方销售/出租的条件。4.3甲方应按合同约定，向乙方提供该房地产的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建设许可证等相关文件。4.4甲方应按合同约定，配合乙方办理相关销售/出租手续，包括但不限于办理产权过户手续及相关税费支付。4.5甲方在合同有效期内，应保证该房地产的用途不得改变，并应承担由此产生的一切责任。第五条乙方义务5.1乙方应按合同约定，代理甲方将该房地产销售/出租给具备购房/租房资格的第三方。5.2乙方应按合同约定，协助甲方办理与销售/出租相关的各项手续，并按约定时间向甲方支付销售/出租收益。5.3乙方在代理期间，应合理使用该房地产，并确保该房地产的安全、完好，维护甲方合法权益。5.4乙方在代理期间，应按合同约定，履行相应的纳税义务。第六条合同的解除和终止6.1本合同代理期限届满，甲方如不再继续委托乙方代理，可提前书面通知乙方解除本合同。6.2在合同履行期间，如甲方违反本合同第四条的约定，导致乙方无法履行合同的，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为代理费的_______%。6.3在合同履行期间，如乙方违反本合同第五条的约定，导致甲方损失的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条合同的争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协