常用版房屋租赁合同样本

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责对出租房屋及附属设施进行维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。6.3甲方应保证出租房屋权属清晰，不得干涉乙方的正常使用。第七条乙方权利和义务7.1乙方按合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。7.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第八条合同的变更和解除8.1合同履行期间，甲乙双方如因特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。4.乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.双方在履行合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。解决办法：1.协商解决：双方在发生纠纷时，通过友好协商的方式寻求解决办法。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。2.承租人（乙方）：租赁他人房屋使用的人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的一定金额的钱财。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额的钱财。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式和方法。8.友好协商：双方在发生纠纷时，以友好、平等的态度进行沟通、协商，寻求解决办法。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：场合描述：乙方租住的房屋是为了与家人共同居住。补充条款：甲方应确保出租房屋具备足够的居住空间和生活设施，以满足乙方家庭成员的生活需求。2.学生租赁：场合描述：乙方是一名学生，租住房屋用于学习和居住。补充条款：甲方应允许乙方在合理时间内进行学习活动，不得干扰乙方学习。同时，甲方应提供必要的协助，如提供书桌、椅子等学习用品。3.企业员工租赁：场合描述：乙方是一家企业的员工，租住房屋用于工作和居住。补充条款：甲方应保证房屋的安全和舒适性，以满足乙方在工作和生活中的需求。甲方应提供必要的协助，如协助乙方处理与工作相关的临时事务。4.宠物饲养：场合描述：乙方希望在其租住房屋内饲养宠物。补充条款：甲方应允许乙方在房屋内饲养宠物，但乙方需承担宠物的看管和照顾责任。同时，乙方应确保宠物不会对房屋造成损坏，并在租赁期满后恢复房屋原状。5.房屋改造：场合描述：乙方希望对房屋进行一定的改造以满足个人需求。补充条款：甲方应允许乙方在合同期内对房屋进行改造，但需事先征得甲