权威房屋拆除合同样本

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋现状：_______第二条拆除范围和拆除要求2.1拆除范围：甲方同意拆除的房屋范围包括_______。2.2拆除要求：乙方应按照甲方的要求进行拆除，确保拆除过程安全、迅速、彻底。第三条拆除期限3.1本合同自双方签订之日起生效，拆除期限为_______个月。3.2乙方应在拆除期限内完成拆除工作，并将拆除后的场地清理干净。第四条拆除费用4.1乙方承担拆除房屋所产生的全部费用，包括但不限于拆除费用、运输费用、垃圾处理费用等。第五条拆除过程中的安全责任5.1乙方应按照相关法律法规和安全规定进行拆除作业，确保施工安全。5.2乙方应负责拆除过程中的安全防护措施，确保周边居民和设施的安全。5.3乙方在拆除过程中造成的人员伤亡和财产损失，由乙方承担全部责任。第六条拆除后的场地处理6.1乙方应在拆除期限内将拆除后的场地清理干净，并将垃圾运离现场。6.2乙方应对拆除后的场地进行必要的修复和平整，确保场地达到甲方要求。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成拆除工作的，应支付违约金_______元。7.2乙方未按照约定时间完成拆除工作的，应按照逾期天数支付违约金_______元。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的各方名称、地址、联系方式等信息准确无误。2.明确房屋的地址、结构和面积等基本信息，以避免后续纠纷。3.详细约定拆除范围和拆除要求，确保双方对拆除工作有清晰的认识。4.明确拆除期限，确保乙方在规定时间内完成拆除工作。5.明确拆除费用的承担方和具体金额，避免后续纠纷。6.注意安全责任，明确乙方在拆除过程中的安全防护措施和责任。7.明确拆除后的场地处理要求，确保乙方将场地清理干净并达到甲方要求。8.约定违约责任，以保障双方的权益。9.约定争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.当双方在合同履行过程中发生争议时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应遵循相关法律法规和合同约定。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。2.乙方：指承租房屋并同意进行拆除的当事人。3.拆除：指将房屋及其附属设施进行破坏、清拆的行为。4.拆除费用：指拆除房屋所产生的全部费用，包括但不限于拆除费用、运输费用、垃圾处理费用等。5.拆除期限：指双方约定的完成拆除工作的时间期限。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议的行为。特殊应用场合：1.房屋位于历史街区，有保护价值。补充条款：乙方在拆除过程中应遵守相关文物保护法规，对有保护价值的建筑部件进行妥善保存或拆除，并承担相应费用。2.房屋拆除过程中可能发现文物或遗迹。补充条款：一旦发现文物或遗迹，乙方应立即停止拆除工作，并报告相关部门处理。若因此导致拆除工作延误，乙方应承担相应责任。3.房屋附近有邻近建筑物，需考虑安全距离。补充条款：乙方在拆除过程中应确保邻近建筑物的安全，避免因拆除作业造成邻近建筑物损坏。若因此导致邻近建筑物损坏，乙方应承担全部修复费用。4.房屋拆除后，原地计划建设新的建筑物。补充条款：乙方应在拆除完毕后将场地清理干净，并为新建建筑物提供平整的施工场地。若乙方未按时完成场地清理，甲方有权另行安排第三方进行清理，相关费用由乙方承担。5.拆除过程中遇恶劣天气或其他不可抗力因素。补充条款：若因恶劣天气或其他不可抗力因素导致拆除工作无法正常进行，双方可协商调整拆除期限，乙方不承担违约责任。但若延迟原因不属于不可抗力范畴，乙方仍应承担违约金。附件