房屋装修合同协议样本

合同编号：__________房屋装修合同协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修工程项目的相关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）。1.2工程内容：根据甲乙双方确认的设计方案进行房屋装修，包括_______（装修内容详细列举）。1.3工程预算：双方确认的装修工程总预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.4工程期限：装修工程自开工之日起，预计_______个月内完成。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）提供装修工程的施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按照约定的时间、质量和标准支付工程款；（3）协调邻里关系，解决装修过程中可能出现的邻里纠纷；（4）对乙方施工过程中出现的问题及时提出，并协助乙方解决；（5）遵守国家法律法规，不得要求乙方进行违法施工。2.2乙方权利义务：（1）按照约定的设计方案、质量标准、工程进度进行施工；（2）确保施工安全，遵守施工现场的安全规定；（3）爱护甲方财产，施工过程中造成甲方财产损失的，应当予以赔偿；（4）遵守国家法律法规，不得进行违法施工；（5）工程结束后，按照约定提供质保服务。第三条工程款支付3.1双方确认，工程款分为三次支付：（1）工程开工前，甲方支付工程总预算的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总预算的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总预算的40%。3.2甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证。第四条工程验收4.1工程竣工后，乙方应按照约定的时间、质量和标准进行自检。自检合格后，通知甲方进行验收。4.2甲方收到验收通知后，应在约定时间内对工程进行验收。验收合格的，予以接收；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。4.3工程验收合格后，双方签署《工程验收单》。第五条质保服务5.1工程验收合格后，乙方应提供_______年的质保服务。质保期内，乙方负责解决因施工质量问题导致的故障和损坏。5.2质保期内，乙方接到甲方维修请求后，应在约定时间内到达现场进行维修。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付工程款的，每延迟一天，应支付乙方延迟付款金额的_______%作为违约金。6.2乙方未按照约定时间完成工程的，每延迟一天，应支付甲方延迟付款金额的_______%作为违约金。6.3乙方施工质量不符合约定标准的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的赔偿金。6.4双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保提供的资料真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任；（2）甲乙双方应按照约定时间、质量和标准履行合同义务，否则应承担违约责任；（3）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全；（4）乙方应爱护甲方财产，如有损坏，应承担赔偿责任；（5）双方应遵守国家法律法规，不得进行违法施工。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；（2）协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）诉讼费用由败诉方承担。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋所有权人，合同的一方当事人。2.乙方：指承担房屋装修工程的施工方，合同的另一方当事人。3.工程验收：指工程竣工后，甲方对工程质量、数量、安全等方面进行的检查、试验和评定。4.质保服务：指乙方在工程验收合格后，按照约定提供一定期限的免费维修、保养服务。5.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定标准，应支付给对方的金钱赔偿。6.诉讼：指甲乙双方因合同争议向人民法院提起的司法解决途径。7.管辖权：指人民法院对某一案件进行审判的权力。在本合同中，指有权的法院对合同争议进行审判的权力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主繁忙，无法经常到现场监督工程进度补充条款：甲方委托乙方指定负责人代为监督工程进度和质量，乙方应定期向甲方汇报工程进展情况。如甲方对乙方的工作有异议，甲方有权要求乙方进行调整。2.场合：工程过程中出现设计变更补充条款：如在施工过程中，甲乙双方同意对原设计方案进行变更，变更部分的工程款应在变更后的一周内支付。3.场合：工程延期补充条款：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按延迟天数向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的责任。4.场合：工程质量问题补充条款：如工程验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改。如再次验收仍不合格，甲方有权要求乙方支付赔偿金。5.场合：质保期内出现问题补充条款：质保期内，乙方应在接到甲方维修请求后48小时