仓储租赁托管合同

仓储租赁托管合同合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的仓储设施，具备仓储出租资质，乙方需租赁甲方仓储设施进行货物存储，双方经友好协商，就仓储租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其合法拥有的仓储设施出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用甲方仓储设施，双方共同维护仓储设施的使用安全和合法权益。

二、签订背景

1.甲方拥有合法的仓储设施，具备仓储出租资质，愿意将仓储设施出租给乙方使用。

2.乙方因生产经营需要，拟租赁甲方仓储设施用于货物存储。

3.双方经过充分沟通，认为租赁甲方仓储设施符合双方利益，同意签订本合同。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、仓储设施及用途

1.甲方将位于____市____区____路的____号仓储设施出租给乙方使用。

2.乙方租赁仓储设施用于存放货物，不得从事与本合同无关的经营活动。

五、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方应向甲方支付当月租金人民币____元。

六、其他约定

1.乙方应遵守仓储设施的使用规定，爱护仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和使用功能。

2.乙方在租赁期内，如需对仓储设施进行装修或改造，应征得甲方同意，并承担相应费用。

3.乙方应按照约定用途使用仓储设施，不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.乙方如需提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款：

一、服务内容

1.甲方应保证其提供的仓储设施符合国家相关法律法规的要求，具备安全、卫生、消防等条件。

2.甲方应确保仓储设施在使用过程中保持良好状态，及时维修和保养，保证乙方正常使用。

3.甲方应提供必要的仓储辅助设施，如货架、叉车等，以满足乙方存储需求。

4.甲方应负责仓储区域的清洁、卫生工作，保持仓储环境的整洁。

5.甲方应按照乙方要求，在约定的时间内完成仓储设施的交付。

二、质量标准

1.仓储设施应满足乙方存储货物的需求，保证货物安全、无损。

2.甲方应确保仓储设施的温度、湿度等环境条件符合国家相关标准，保证货物质量不受影响。

3.甲方应确保仓储区域内无虫害、鼠害等，防止货物损坏。

三、价格支付

1.租金按月计算，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.租金支付方式：银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如遇国家政策调整，租金标准可相应调整，调整后的租金标准应书面通知乙方。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及仓储设施的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后继续有效。

五、违约责任

1.甲方未能按时交付仓储设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.乙方擅自改变仓储设施的结构和使用功能，应赔偿甲方因此遭受的损失。

4.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；

（2）因不可抗力导致仓储设施无法正常使用；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方按照约定的用途使用仓储设施；

（3）甲方有权要求乙方遵守仓储设施的使用规定，爱护仓储设施；

（4）甲方有权在乙方违约时，依法采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

2.义务：

（1）甲方应保证其提供的仓储设施符合国家相关法律法规的要求；

（2）甲方应确保仓储设施在使用过程中保持良好状态，及时维修和保养；

（3）甲方应按照乙方要求，在约定的时间内完成仓储设施的交付；

（4）甲方应提供必要的仓储辅助设施，满足乙方存储需求；

（5）甲方应负责仓储区域的清洁、卫生工作，保持仓储环境的整洁；

（6）甲方应遵守合同约定，不得擅自改变仓储设施的结构和使用功能。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供仓储设施；

（2）乙方有权要求甲方保证仓储设施的使用安全、卫生、消防等条件；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的仓储辅助设施；

（4）乙方有权在甲方违约时，依法采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应按照约定的用途使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和使用功能；

（3）乙方应爱护仓储设施，遵守仓储设施的使用规定；

（4）乙方应按照甲方要求，合理使用仓储设施，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（5）乙方应按照约定时间交付货物，不得拖延；

（6）乙方应配合甲方进行仓储区域的清洁、卫生工作。

三、合同执行过程中的合作方式

1.甲方应设立专门的仓储管理人员，负责仓储设施的管理和维护工作，并及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。

2.乙方应指定专人负责与甲方沟通，及时了解仓储设施的使用情况和相关政策，确保双方合作的顺畅。

3.双方应定期召开仓储设施使用情况会议，就仓储设施的使用、维护、租金支付等事项进行沟通和协商。

4.甲方应建立健全仓储设施使用档案，记录仓储设施的使用情况、维修保养情况等，以备查验。

5.双方应遵循诚实信用原则，在合同执行过程中相互尊重、相互配合，共同维护仓储设施的使用安全和合法权益。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同终止条件

1.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

2.任何一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正违约行为，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致仓储设施无法正常使用，经双方协商一致，可终止合同。

4.法律、法规或政策变化，导致仓储设施无法继续使用，本合同可终止。

三、合同的变更

1.本合同在有效期内，如因不可抗力或政策调整等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.合同变更协议与本合同具有同等法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

四、合同的解除

1.合同解除应书面通知对方，自通知送达对方之日起解除。

2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得以争议为由拒绝履行。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同争议解决及管辖法院为合同签订地人民法院。

七、合同效力

1.本合同经双方签字盖章后，即具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。如本合同与法律法规相抵触，以法律法规为准。

合同签署及生效条款：

一、签字与盖章

1.本合同经甲乙双方授权代表签字并加盖公章后生效。

2.甲方授权代表签字：_______________________

3.乙方授权代表签字：_______________________

4.甲方公章：______________________________

5.乙方公章：_________