物业停车场招标投标技巧

物业停车场招标投标技巧合同编号：__________甲方（招标方）：__________乙方（投标方）：__________一、项目概述1.1本项目位于__________，占地面积__________平方米，停车场面积__________平方米，可提供停车位__________个。1.2甲方拟对本项目进行招标投标，乙方愿意参加投标。二、招标投标2.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的招标文件，包括但不仅限于项目说明书、技术规格书、投标须知、合同草案等。2.2乙方收到招标文件后，应认真阅读并按照要求提交投标文件。投标文件应包括但不仅限于投标书、投标保证金、资质证明文件、项目实施方案等。2.3甲方应在收到乙方投标文件后的____个工作日内，组织评标委员会对投标文件进行评审。2.4甲方应在评审结束后____个工作日内，通知乙方评标结果。如乙方未中标，甲方应及时退还投标保证金。2.5如乙方中标，本合同自甲方与乙方签订之日起生效。三、合同履行3.1乙方应按照本合同约定和招标文件的要求，完成本项目的建设、验收、交付等环节。3.2乙方应保证项目质量，确保项目满足甲方及有关法律法规的要求。3.3乙方应按照合同约定的期限和方式，向甲方支付合同价款。3.4甲方应按照合同约定，向乙方支付进度款和奖金。四、合同价款及支付4.1本项目的合同价款为人民币__________元（大写：____________________元整），包括但不仅限于工程设计费、施工费、设备采购费、安装费、调试费、验收费、培训费等。（1）合同签订后____个工作日内，支付合同价款的____%；（2）项目验收合格后____个工作日内，支付合同价款的____%；（3）质保期满后____个工作日内，支付合同价款的____%。4.3乙方应按照合同约定，向甲方开具合法、有效的发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按期完成项目，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同价款的____%×逾期天数。5.3如甲方未按约定支付合同价款，乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：合同价款的____%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（招标方）：__________乙方（投标方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目说明书2.技术规格书3.投标须知4.合同草案5.资质证明文件6.项目实施方案7.投标保证金收据8.进度款支付凭证9.奖金支付凭证10.合法、有效的发票二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成项目，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。2.甲方未按约定支付合同价款，乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方支付逾期付款违约金。3.乙方未按照要求提交投标文件，或投标文件不符合招标要求，甲方有权拒绝其投标。4.甲方在评审结束后未按时通知乙方评标结果，构成违约。5.甲方未按照合同约定支付进度款和奖金，构成违约。三、法律名词及解释：1.招标投标法：中华人民共和国招标投标法是指为规范招标投标活动，保障国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，维护公平竞争的市场秩序，促进经济发展而制定的法律。2.合同法：中华人民共和国合同法是指为调整合同关系，保障合同当事人的合法权益，维护经济秩序，促进社会主义现代化建设而制定的法律。3.投标保证金：投标保证金是指投标人为了保证投标的严肃性和中标后的履行合同义务，向招标人提交的担保。4.进度款：进度款是指按照合同约定的进度，甲方支付给乙方的款项。5.奖金：奖金是指乙方按照合同约定完成项目后，甲方支付给乙方的奖励。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在项目实施过程中，遇到不可抗力因素导致项目延期。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，根据实际情况双方协商调整项目进度和验收时间。2.问题：甲方在支付进度款和奖金时，拖延支付或拒绝支付。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求按合同约定支付进度款和奖金。如甲方仍拒绝支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方在项目验收过程中，未能满足甲方及有关法律法规的要求。解决办法：乙方应根据甲方及法律法规的要求，对项目进行整改，直至满足要求。如乙方整改后仍未能满足要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方对物业停车场进行招标投标的场景。2.适用于乙方参加甲方物业停车场的招标投标项目。3.适用于甲乙双方在招标投标过程中，明确