2024年豪宅管理出租合同范本

2024年豪宅管理出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的豪宅物业，以下简称“物业”；乙方希望租赁该物业作为居住用途。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下合同条款：

第一条物业描述

1.1甲方同意将位于____________________的物业出租给乙方使用，该物业建筑面积为____平方米，具体户型为____室____厅____卫。

1.2物业的详细描述和状况，包括但不限于建筑结构、装修状况、设施设备等，详见附件一《物业状况说明书》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________________；

户名：__________________；

账号：__________________。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方违反合同约定、损坏物业设施等情况。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护物业及其附属设施，不得擅自改变物业结构或用途。

5.2乙方应负责物业的日常维护和清洁，保持物业整洁卫生。

5.3对于物业的非人为损坏，甲方负责及时修复；对于乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租、转让或以其他方式让渡给他人使用。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方在____天内纠正，逾期未纠正的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约方支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应补足差额。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日