房产经纪机构商业秘密保护协议模

房产经纪机构商业秘密保护协议模版版A版本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业秘密1.2房产经纪机构1.3保密信息第二条保密义务2.1保护秘密2.2不得泄露2.3保密期限第三条保密信息的范围3.1客户信息3.2交易信息3.3内部管理信息第四条保密信息的获取与使用4.1合法获取4.2仅为业务需要4.3不得擅自复制第五条保密信息的披露5.1未经授权不得披露5.2法律强制披露5.3披露后的措施第六条违约责任6.1违反保密义务6.2造成损失的赔偿6.3违约金的支付第七条权利与救济7.1追究法律责任7.2请求司法保护7.3请求仲裁第八条合同的生效与终止8.1双方签字盖章8.2合同期限8.3提前终止第九条争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3诉讼或仲裁第十条适用法律10.1中华人民共和国法律10.2地方法规与政策第十一条合同的修改与补充11.1书面协议11.2双方同意11.3法律效力第十二条通知与送达12.1有效通讯方式12.2送达生效12.3特殊情况处理第十三条双方信息13.1房产经纪机构信息13.2对方（客户/合作方）信息第十四条其他条款14.1双方确认14.2不影响其他权利14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业秘密商业秘密是指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。1.2房产经纪机构房产经纪机构是指依法设立，专门从事房地产经纪业务的有限责任公司、股份有限公司或其他经济组织。1.3保密信息第二条保密义务2.1保护秘密接收方同意对披露方的保密信息予以严格保密，并采取包括但不限于物理保管、技术措施等合理方式，确保保密信息不被未授权的第三方获取。2.2不得泄露接收方不得向任何第三方泄露或披露保密信息，除非得到披露方的书面同意。2.3保密期限除非本协议另有约定，保密信息的保密期限为协议终止后五年。第三条保密信息的范围3.1客户信息包括但不限于客户姓名、联系方式、购房需求、购房意向等。3.2交易信息包括但不限于房源信息、交易价格、交易进度、交易策略等。3.3内部管理信息包括但不限于管理方法、经营策略、财务数据、员工信息等。第四条保密信息的获取与使用4.1合法获取接收方仅能通过合法途径获取保密信息，并确保保密信息的使用不违反相关法律法规。4.2仅为业务需要接收方同意仅将保密信息用于本协议项下约定的业务范围内，并不得用于其他无关领域。4.3不得擅自复制接收方不得擅自复制、转让、许可他人使用保密信息，除非得到披露方的书面同意。第五条保密信息的披露5.1未经授权不得披露接收方未经披露方书面授权，不得向任何第三方披露保密信息。5.2法律强制披露如依法强制要求披露保密信息，接收方应在披露前通知披露方，并采取一切可能措施减少保密信息的披露范围。5.3披露后的措施如保密信息已披露给第三方，接收方应立即采取合理措施，阻止第三方进一步泄露保密信息。第六条违约责任6.1违反保密义务如接收方违反本协议的保密义务，披露方有权要求接收方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。6.2造成损失的赔偿如接收方的违约行为给披露方造成经济损失，接收方应承担相应的赔偿责任。6.3违约金的支付如接收方违反本协议，应支付违约金，违约金的数额双方另行约定。第七条权利与救济7.1追究法律责任如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。7.2请求司法保护如一方违约，另一方有权向人民法院提起诉讼，请求司法保护。7.3请求仲裁如一方违约，另一方有权向约定的仲裁机构申请仲裁。第八条合同的生效与终止8.1双方签字盖章本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限本协议的有效期限为____年，自协议生效之日起计算。8.3提前终止如一方严重违反本协议，另一方有权提前终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。9.2调解程序如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。9.3诉讼或仲裁如本协议中约定了仲裁条款，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第十条适用法律10.1中华人民共和国法律本协议适用中华人民共和国法律。10.2地方法规与政策本协议同时受地方法规和政策的约束。第十一条合同的修改与补充11.1书面协议本协议的修改和补充必须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。11.2双方同意本协议的修改和补充需经双方同意方为有效。11.3法律效力本协议的修改和补充与原协议具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1有效通讯方式双方应确保彼此的通讯方式有效并及时更新。12.2送达生效任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的通讯地址，通知自送达之日起生效。12.3特殊情况处理如因特殊情况导致无法正常送达，双方应采取其他方式履行通知义务。第十三条双方信息13.1房产经纪机构信息房产经纪机构：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________13.2对方（客户/合作方）信息对方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第十四条其他条款14.1双方确认双方确认本协议的内容完整，自愿遵守本协议的约定。14.2不影响其他权利本协议的履行不影响双方其他权利和义务的行使。14.3附件说明本协议附件为补充协议，与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《商业秘密清单》详细列出房产经纪机构认为需要保护的商业秘密，包括但不限于客户名单、交易信息、经营策略等。附件二：《保密措施说明》详细描述房产经纪机构采取的保密措施，包括但不限于物理保管、技术保护、人员管理等。附件三：《保密信息使用范围说明》详细说明接收方在使用保密信息时的限制，包括但不限于用途、范围、期限等。附件四：《违约行为清单》详细列出合同中规定的违约行为，包括但不限于泄露保密信息、未经授权使用保密信息等。附件五：《违约责任说明》详细描述违约责任的具体内容和计算方式，包括但不限于违约金、赔偿金额等。附件六：《争议解决方式说明》详细说明双方在发生争议时可以选择的解决方式，包括但不限于协商、调解、诉讼等。附件七：《适用法律说明》详细说明本合同适用的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业秘密法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.泄露保密信息未经披露方同意，擅自向第三方披露保密信息，视为违约行为。示例：甲房产经纪机构向乙透露了客户的购房需求和联系方式，未经客户同意。2.未经授权使用保密信息未经披露方授权，擅自使用保密信息，视为违约行为。示例：甲房产经纪机构使用乙的客户名单进行自身的业务推广，未经乙同意。3.未采取保密措施未按照约定采取保密措施，导致保密信息泄露，视为违约行为。示例：甲房产经纪机构未采取适当保密措施，导致客户信息被第三方获取。4.提前终止合同未经对方同意，单方面提前终止合同，视为违约行为。示例：甲房产经纪机构在合同未到期时，擅自终止合同。5.其他违约行为除上述违约行为外，双方约定的其他违约行为。示例：甲房产经纪机构未按照约定时间支付佣金，视为违约行为。说明三：法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。在本合同中，商业秘密指的是房产经纪机构的客户信息、交易信息、经营策略等。在本合同中，保密信息指的是房产经纪机构与客户之间的交易信息、客户需求等。3.保密期限：除非本协议另有约定，保密信息的保密期限为协议终止后五年。在本合同中，保密期限指的是合同终止后，接收方仍需对保密信息保密的时间期限。4.违约行为：指违反本合同约定的行为。在本合同中，违约行