2024年度休闲农家租赁协议范本

2024年度休闲农家租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2支付方式第三条租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利3.2租赁方的义务第四条出租方的权利和义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1租赁方的违约责任6.2出租方的违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效8.2合同终止8.3合同续约第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签字盖章14.1租赁方签字14.2出租方签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单租赁物品清单如下：（此处列举租赁物品，如房屋、土地、设备等）1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月人民币【】（大写：【】元整），租金按月支付。2.2支付方式租金支付方式如下：（1）租赁方应在每个租赁期开始前【】个工作日内，将当期租金支付至出租方指定的账户。（2）租赁方支付租金时，应出具相应的付款凭证，以便双方核对。第三条租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利租赁方享有如下权利：（1）按照约定的方式使用租赁物品。（2）在租赁期限内，对租赁物品进行必要的维护和保养。（3）在合同约定的范围内，享有对租赁物品的收益权。3.2租赁方的义务租赁方应履行如下义务：（1）按照约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。（2）合理使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的用途和性质。（3）妥善保管租赁物品，确保租赁物品的安全和完好。（4）在租赁期限内，如租赁物品发生损坏或丢失，租赁方应承担相应的赔偿责任。第四条出租方的权利和义务4.1出租方的权利出租方享有如下权利：（1）按照约定的租金标准收取租金。（2）在租赁期限内，对租赁物品进行必要的检查和维护。（3）在租赁期限内，如租赁方违约，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。4.2出租方的义务出租方应履行如下义务：（1）按照约定的时间和方式，交付租赁物品。（2）保证租赁物品的安全和合格，符合国家相关法律法规的要求。（3）在租赁期限内，如租赁物品发生损坏或丢失，出租方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致，且不影响其他方的合法权益。（2）因国家法律法规政策调整，导致合同内容需要变更。5.2解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议。（2）双方协商一致，且不影响其他方的合法权益。（3）租赁方严重违约，出租方有权解除合同。（4）出租方提前解除合同的，应支付租赁方相应的违约金。第六条违约责任6.1租赁方的违约责任租赁方违约责任如下：（1）未按约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本应支付租金的【】%。（2）未按约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏或丢失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。（3）提前解除合同的，应支付出租方违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。6.2出租方的违约责任出租方违约责任如下：（1）未按约定时间交付租赁物品的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本应交付租赁物品价值的【】%。（2）未保证租赁物品的安全和合格，导致租赁方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。（3）提前解除合同的，应支付租赁方违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止本合同在下列情况下终止：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议。（2）双方协商一致，且不影响其他方的合法权益。（3）租赁方严重违约，出租方有权解除合同。（4）出租方提前解除合同的，应支付租赁方相应的违约金。8.3合同续约租赁期限届满前，双方如需续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金标准等事项。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）租赁物品清单（2）租赁期限、租金支付明细表（3）其他双方约定的附件11.2合同修改本合同如有修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1租赁方签字（此处留白，由租赁方签字）14.2出租方签字（此处留白，由出租方签字）14.3合同生效日期（此处留白，填写合同生效日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租赁期限、租金支付明细表附件三：租赁物品使用和维护手册附件四：租赁物品保险单附件五：合同续约协议附件六：保密协议附件七：不可抗力事件证明文件附件八：合同修改协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未合理使用租赁物品，导致物品损坏或丢失。3.租赁方提前解除合同。4.出租方未按约定时间交付租赁物品。5.出租方未保证租赁物品的安全和合格。6.出租方提前解除合同。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本应支付租金的10%。2.租赁方未合理使用租赁物品，导致物品损坏或丢失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。3.租赁方提前解除合同的，应支付出租方违约金，违约金为本合同租金总额的10%。4.出租方未按约定时间交付租赁物品的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本应交付租赁物品价值的10%。5.出租方未保证租赁物品的安全和合格，导致租赁方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。6.出租方提前解除合同的，应支付租赁方违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：假设租赁方在合同约定的租金支付日期之后延迟了10天支付租金，根据违约责任认定标准，租赁方应支付给出租方迟延履行金，金额为应支付租金的10%，即500元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中双方约定的出租方提供给租赁方使用的物品，如房屋、土地、设备等。2.租金：指租赁方按照约定标准支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁物品使用的起始日期和终止日期。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.迟延履行金：指一方未按约定时间履行合同义务，应向另一方支付的违约金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。本合同中的租赁物品指的是双方约定的房屋；租金是指租赁方按照