店铺产权交易协议2024

店铺产权交易标准协议2024版版A版本合同目录一览1.交易双方1.1买方信息1.2卖方信息1.3交易店铺信息2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3支付时间3.产权过户3.1过户时间3.2过户费用3.3过户流程4.店铺现状4.1店铺设施4.2店铺库存4.3店铺租赁情况5.店铺经营范围5.1经营范围5.2经营许可5.3经营期限6.店铺转让条件6.1转让条件6.2转让手续6.3转让费用7.合同的解除与违约7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.附加条款11.1店铺品牌使用权11.2员工转移11.3店铺装修12.税收及费用12.1税收承担12.2其他费用13.合同的签署、生效与份数13.1签署时间13.2签署地点13.3合同份数14.其他约定14.1店铺交接14.2店铺经营指导14.3后续支持第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1买方信息买方全称：X公司注册地址：市区路号法定代表人：X联系方式：电话X，邮箱X1.2卖方信息卖方全称：X个体工商户注册地址：市区路号经营者：X联系方式：电话X，邮箱X1.3交易店铺信息店铺名称：X店铺店铺地址：市区路号店铺面积：平方米店铺经营类别：餐饮第二条交易价格及支付方式2.1交易价格店铺转让价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）2.2支付方式买方应通过银行转账的方式向卖方支付转让价格。2.3支付时间买方应在本合同签署后七个工作日内，将转让价格支付至卖方指定的银行账户。第三条产权过户3.1过户时间双方应共同办理店铺产权过户手续，过户时间自合同签署之日开始，最长不超过六个月。3.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。3.3过户流程双方应按照相关法律法规和行政规定，共同办理店铺产权过户手续。具体流程双方可协商确定。第四条店铺现状4.1店铺设施店铺现有设施清单详见附件一。设施清单中列出的设施均包含在交易价格内。4.2店铺库存店铺现有库存清单详见附件二。库存清单中列出的库存均包含在交易价格内。4.3店铺租赁情况店铺目前租赁给第三方，租赁合同期限至年月日。买方接受店铺时，租赁合同继续有效。第五条店铺经营范围5.1经营范围店铺经营范围为餐饮服务。5.2经营许可店铺现有有效的食品经营许可证等相关经营许可，买方应依法继续经营。5.3经营期限店铺经营期限根据现有租赁合同及相关法律法规确定。第六条店铺转让条件6.1转让条件卖方应保证店铺在转让过程中符合相关法律法规和行政规定，确保店铺合法经营。6.2转让手续双方应共同办理店铺产权过户手续，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.3转让费用转让费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方可协商确定。第八条合同的解除与违约8.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。8.2违约责任违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、仲裁费等。8.3违约金违约方应支付相当于转让价格10%的违约金给守约方。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业组织或调解机构申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签署地仲裁委员会提交仲裁申请。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等均应保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起五年。11.3违约保密条款如一方违反保密义务，应承担违约责任，并支付相当于违约行为所造成损失的赔偿金。第十二条附加条款12.1店铺品牌使用权12.2员工转移卖方应协助买方办理店铺员工的转移手续，包括劳动合同的变更等。12.3店铺装修买方应承担店铺装修费用，并按照双方约定的标准进行装修。第十三条税收及费用13.1税收承担买方应依法承担店铺经营过程中的各项税收责任。13.2其他费用除本合同约定的费用外，店铺经营过程中产生的其他费用由买方承担。第十四条合同的签署、生效与份数14.1签署时间本合同于年月日在市区路号签署。14.2签署地点本合同于年月日在市区路号签署。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺现有设施清单设施名称设施数量设施型号设施价值附件二：店铺现有库存清单商品名称商品数量商品单价商品总价附件三：店铺租赁合同租赁双方信息租赁期限租金金额租金支付方式附件四：食品经营许可证等相关经营许可许可证书编号许可内容许可有效期许可发放机关附件五：店铺品牌使用协议品牌名称品牌使用范围品牌使用期限品牌使用费用附件六：员工转移协议员工信息劳动合同变更协议员工福利待遇员工补偿方案说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定履行支付义务未按照合同约定办理产权过户手续未按照合同约定履行保密义务未按照合同约定提供品牌使用权未按照合同约定协助办理员工转移未按照合同约定承担税收及费用违约责任认定：违约金支付：按照合同约定的违约金比例支付违约金。损失赔偿：根据违约行为造成的实际损失金额进行赔偿。合同解除：严重违约行为导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。其他责任：根据违约行为的具体情况，承担相应的法律责任。示例说明：若买方未按照合同约定支付转让价格，则卖方有权要求买方支付违约金，并按照实际损失金额进行赔偿。若卖方未按照合同约定提供品牌使用权，则卖方应承担相应的违约责任，并支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指店铺产权交易标准协议2024版A版，由买方和卖方签署。2.转让价格：指买方应支付给卖方的店铺产权交易价格，包括店铺设施、库存等。3.产权过户：指将店铺的产权从卖方过户至买方的法律手续。4.食品经营许可证：指国家食品药品监督管理部门颁发的，允许个体或企业从事食品经营活动的许可证书。5.品牌使用权：指买方在店铺经营过程中使用卖方品牌的权利。6.员工转移：指将店铺员工从卖方转移至买