2024年限公司孵化场地租赁协议

2024年限公司孵化场地租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用限制3.1使用目的3.2使用范围3.3使用时间4.维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修与保养的限制5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.解除合同7.1合同解除条件7.2解除合同的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.其他条款9.1租赁场地的交付9.2租金调整机制9.3合同的变更与补充10.合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的处理14.附录14.1租赁场地平面图14.2租赁场地设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2租赁面积：场地的总面积为_______平方米。1.3租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付当期租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第三条使用限制3.1使用目的：乙方只能将场地用于_______（具体用途）。3.2使用范围：乙方使用场地时，不得改变场地现有结构和设施。3.3使用时间：乙方有权在租赁期限内使用场地，使用时间为_______时_______分至_______时_______分。第四条维修与保养4.1维修责任：甲方负责场地的基本设施维护和保养。4.2保养责任：乙方负责日常使用中的设施和设备的维护保养。4.3维修与保养的限制：乙方在进行维修保养时，不得影响场地的正常使用。第五条保险5.1保险责任：乙方应购买并维持一份全面保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险购买：乙方应在租赁开始前购买保险，并将保险单副本交给甲方。5.3保险有效期限：保险的有效期限应与租赁期限相同。第六条违约责任6.1违约行为：任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七条解除合同7.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月通知对方。7.2解除合同的程序：双方协商一致，并签订解除合同协议。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决租赁期间发生的任何争议。8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1租赁场地的交付：甲方应在合同签订后_______个工作日内将场地交付给乙方使用。9.2租金调整机制：租金调整机制如下：_______。9.3合同的变更与补充：本合同的变更或补充均须双方书面同意，方为有效。第十条合同的生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：租赁期限届满，双方未续签书面合同。11.2合同终止后的处理：租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，交还给甲方。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务：双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限：保密义务在本合同终止后持续有效，期限为_______年。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观事件。13.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十四条附录14.1租赁场地平面图：详见附图一。14.2租赁场地设施清单：详见附表一。14.3其他相关文件：包括但不限于附件二至附件_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图附件二：租赁场地设施清单详细要求：清单应详细列明场地的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息，以便乙方了解场地的设施状况。附件三：保险单副本详细要求：保险单副本应包括保险的详细信息，如保险公司名称、保险金额、保险期限等。附件四：租金支付明细表详细要求：明细表应详细列明租金的支付周期、金额、支付日期等信息。附件五：维修保养记录详细要求：记录应详细记录场地的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等信息。附件六：合同变更补充协议详细要求：协议应详细列明合同变更或补充的内容，包括变更或补充的条款、日期、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付场地。2.甲方未按约定提供设施和设备。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用场地。5.乙方未按约定进行维修保养。责任认定标准：1.甲方违约，应支付违约金人民币_______元整。2.乙方违约，应支付违约金人民币_______元整。示例说明：如甲方未按约定时间交付场地，甲方应支付违约金人民币_______元整。说明三：法律名词及解释：1.孵化场地：指为创业团队提供办公空间、设施支持、创业指导等服务的场地。2.租赁期限：指甲方同意将场地出租给乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。3.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。4.维修保养：指对场地及设施进行维护、修理和保养的行为。5.不可抗力：指