2024年合租房屋使用权协议模板

2024年合租房屋使用权协议模板版A版本合同目录一览1.房屋信息及使用权1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4使用权分配2.合租人信息2.1合租人姓名及身份证号2.2合租人联系方式2.3合租人入住时间2.4合租人退租时间3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.水电费及其他费用4.1水电费分配方式4.2物业管理费4.3网络费用4.4其他费用5.房屋维护及管理5.1房屋维护责任5.2维修费用承担5.3房屋管理方式6.合租人权利与义务6.1合租人权利6.2合租人义务7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后事宜处理8.违约责任8.1合租人违约8.2房东违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.合同期限10.1合同开始日期10.2合同结束日期11.签字盖章11.1合租人签字11.2房东签字11.3签字日期12.附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交付记录13.其他约定14.合同生效条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件满足方式第一部分：合同如下：第一条房屋信息及使用权1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积为X平方米。1.3房屋设施：房屋内现有设施包括但不限于家具、家电、卫浴设施等，具体设施清单详见附件。1.4使用权分配：合租人共同享有房屋的使用权，按照约定比例分配房间和使用空间。第二条合租人信息2.1合租人姓名及身份证号：合租人的姓名和身份证号码应完整准确填写。2.2合租人联系方式：合租人应提供有效的联系电话和电子邮件地址。2.3合租人入住时间：合租人应于年月日前入住。2.4合租人退租时间：合租人应提前天通知房东退租，退租日期不得晚于合同结束日期。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付。3.4租金支付日期：合租人应在每个租金支付周期首日支付当月租金。第四条水电费及其他费用4.1水电费分配方式：水电费按实际使用量合理分配，合租人平摊。4.2物业管理费：物业管理费由合租人共同承担。4.3网络费用：网络费用由合租人共同承担。4.4其他费用：如有其他费用发生，合租人应按实际发生金额合理分担。第五条房屋维护及管理5.1房屋维护责任：房东负责房屋的基本维护和保养。5.2维修费用承担：维修费用由造成损坏的合租人承担，或按照合同约定分担。5.3房屋管理方式：房屋的日常管理由合租人共同负责，重大事项需协商一致。第六条合租人权利与义务6.1合租人权利：合租人有权按照合同约定使用房屋及设施，享有彼此尊重、和谐相处的环境。6.2合租人义务：合租人应遵守合同约定，合理使用房屋及设施，不得损害他人利益，履行合同约定的其他义务。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除条件：合同解除应提前天通知对方，并按照合同约定办理相关手续。7.3合同解除后事宜处理：合同解除后，合租人应按照合同约定退还房屋，并办理相关交接手续。第八条违约责任8.1合租人违约：合租人违反合同约定，应承担违约责任，赔偿房东及其他合租人的损失。8.2房东违约：房东违反合同约定，应承担违约责任，赔偿合租人的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至X仲裁委员会仲裁。9.2仲裁机构：X仲裁委员会。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同期限10.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同结束日期：本合同有效期至年月日止。第十一条签字盖章11.1合租人签字：签名：____________________日期：____________________11.2房东签字：签名：____________________日期：____________________第十二条附件12.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋现状。12.2房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付和回收情况。第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2本合同一式两份，合租人和房东各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同生效条件14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件满足方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务，合同即视为生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：房屋照片应包括房屋的外观、内部装修、家具家电、卫生间、厨房等主要区域的照片，以证明房屋的现状。示例说明：合租人在签订合同前，应将房屋照片作为附件一，以便双方确认房屋的实际情况。附件二：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付和回收情况，包括交付日期、回收日期、交付人、回收人等信息。示例说明：合租人在入住和退租时，应记录房屋钥匙的交付和回收情况，以避免日后发生纠纷。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.合租人未按照约定时间支付租金。2.合租人未按照约定使用房屋及设施，造成损坏。3.合租人提前退租，未按照约定通知房东。4.房东未按照约定提供房屋及设施。5.房东未按照约定维护房屋，造成安全隐患。责任认定标准：1.合租人未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.合租人未按照约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。3.合租人提前退租，未按照约定通知房东的，应支付违约金，并承担违约责任。4.房东未按照约定提供房屋及设施的，应承担违约责任，并赔偿合租人的损失。5.房东未按照约定维护房屋，造成安全隐患的，应承担维修责任，并赔偿合租人的损失。示例说明：如果合租人未按照约定时间支付租金，那么合租人需要支付滞纳金，并承担违约责任。如果房东未按照约定提供房屋及设施，那么房东需要承担违约责任，并赔偿合租人的损失。说明三：法律名词及解释：1.合租人：指与房东签订合同，共同使用房屋的人。2.房东：指房屋的所有权人或者合法使用权人。3.租金：指合租人按照约定支付给房东的费用，以使用房屋及设施。4.水电费：指房屋内的水电使用费用。5.物业管理费：指房屋所在小区的管理费用。6.网络费用：指房屋内的网络使用费用。7.违约金：指违约方按