2024年度房产交易资金监控协议范本

2024年度房产交易资金监控协议范本版A版本合同目录一览1.房产交易资金监控协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.房产交易双方的基本信息2.1卖家基本信息2.2买家基本信息3.交易房产的基本信息3.1房产基本信息3.2房产权利与义务4.交易资金的金额与支付方式4.1交易资金的金额4.2支付方式5.资金监控的机构与职责5.1资金监控机构5.2资金监控职责6.资金的冻结与解冻6.1资金冻结6.2资金解冻7.资金监管流程与时间节点7.1资金监管流程7.2资金监管时间节点8.违规行为与处罚措施8.1违规行为8.2处罚措施9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效10.2合同的变更10.3合同的解除11.合同的违约责任11.1违约责任11.2违约赔偿12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1附加条款14.2修订历史第一部分：合同如下：1.房产交易资金监控协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括甲方出售给乙方的标的房产的所有交易资金的监控，包括但不限于定金、首付款、贷款金额及尾款等。2.房产交易双方的基本信息2.1卖家基本信息甲方姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】2.2买家基本信息乙方姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】3.交易房产的基本信息3.1房产基本信息房产地址：【具体地址】房产面积：【具体面积】平方米房产所有权证号：【房产所有权证号】3.2房产权利与义务甲方保证其对标的房产拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。4.交易资金的金额与支付方式4.1交易资金的金额本标的房产的交易总金额为人民币【总金额】元整。4.2支付方式交易资金将通过【银行名称】的【支行名称】进行支付，账号为：【账号】。5.资金监控的机构与职责5.1资金监控机构本协议的资金监控机构为【银行名称】，负责对交易资金进行监控。5.2资金监控职责【银行名称】负责对交易资金的冻结、解冻及支付等环节进行监控，确保资金的安全与合规。6.资金的冻结与解冻6.1资金冻结交易资金在【冻结起始日期】至【冻结结束日期】期间进行冻结。6.2资金解冻资金解冻将在【解冻起始日期】进行，解冻金额为：【解冻金额】。8.违规行为与处罚措施8.1违规行为任何一方违反本协议的约定，均视为违规行为。8.2处罚措施违规行为的一方应承担相应的违约责任，并支付对方因此所遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的解除合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.合同的违约责任11.1违约责任任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。11.2违约赔偿违约一方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1附加条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。14.2修订历史本协议的修订历史如下：2024年1月1日，双方签订了初始版本；2024年1月15日，双方进行了第一次修订；2024年1月25日，双方进行了第二次修订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，需包含房产证上的所有信息。附件说明：作为合同附件，用于证明标的房产的所有权及基本信息。2.卖家身份证明复印件附件要求：清晰、有效，需包含身份证上的所有信息。附件说明：用于证明甲方的身份及合法权利。3.买家身份证明复印件附件要求：清晰、有效，需包含身份证上的所有信息。附件说明：用于证明乙方的身份及购买资格。4.资金监管账户信息附件要求：银行出具的账户信息证明，需包含账户名称、账号、开户行等信息。附件说明：用于指定交易资金的监管及支付账户。5.房产交易合同草稿附件要求：清晰、完整，与本合同内容一致。附件说明：作为合同附件，用于记录交易双方的具体权益和义务。6.房产评估报告附件要求：由具有资质的评估机构出具，需包含评估价值、评估日期等信息。附件说明：用于证明标的房产的市场价值。7.贷款合同及批复附件要求：清晰、有效，需包含贷款金额、还款方式、利率等信息。附件说明：用于证明买方的贷款情况。8.房屋买卖委托书附件要求：清晰、有效，需包含委托人和受托人的相关信息。附件说明：如交易双方中有委托代理的情况，需提供该文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供房产证及相关证件，导致交易延迟。违约责任：甲方需支付乙方因此产生的迟延履行违约金。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内提供房产证，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金。2.乙方未按约定时间支付交易资金，导致交易延迟。违约责任：乙方需支付甲方因此产生的迟延履行违约金。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付交易资金，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。3.甲方提供的房产信息不真实，存在权利瑕疵。违约责任：甲方需承担因此导致的所有损失，并支付乙方违约金。示例说明：如甲方未能如实告知乙方房产存在的抵押情况，导致乙方损失，甲方需承担相应损失及违约金。4.乙方未按约定时间支付首付款或贷款，导致交易延迟。违约责任：乙方需支付甲方因此产生的迟延履行违约金。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付首付款或贷款，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。5.双方未按约定履行合同义务，导致交易无法继续进行。违约责任：双方需承担因此产生的损失，并支付对方违约金。示例说明：如双方未能按约定履行合同义务，导致交易无法继续进行，双方需承担相应损失及违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【具体地址】的房产，包括房屋及其附属设施。2.甲方：指出售房产的当事人。3.乙方：指购买房产的当事人。4.交易资金：指用于购买房产的资金，包括定金、首付款、贷款金额及尾款等。5.资金监