2024地下停车库消防设施升级改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024地下停车库消防设施升级改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3消防设施升级改造项目概述第二条改造内容2.1改造范围2.2改造目标2.3改造工程量清单第三条改造标准及要求3.1符合国家及地方消防法规3.2消防设施的技术参数3.3施工质量及验收标准第四条合同价格4.1改造工程总价4.2价格构成4.3付款方式及时间表第五条施工期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3施工进度计划第六条乙方的义务6.1施工质量保障6.2施工安全责任6.3资料提交及归档第七条甲方的事项7.1提供施工场地7.2协助乙方办理相关手续7.3工程变更处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除的程序第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的翻译第十四条附件14.1消防设施升级改造设计方案14.2施工图纸及相关技术文件14.3验收标准及方法第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××地下停车库管理方甲方地址：×××市×××区×××街道×××号1.2乙方名称：×××消防设施升级改造有限公司乙方地址：×××市×××区×××街道×××号1.3消防设施升级改造项目概述：本项目旨在对×××地下停车库现有消防设施进行升级改造，提高停车库消防安全水平，确保人员生命财产安全。第二条改造内容2.1改造范围：包括但不限于消防自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、疏散指示标志及应急照明系统等。2.2改造目标：满足现行国家及地方消防法规要求，达到消防设施完好、可靠，确保停车库消防安全。2.3改造工程量清单：详见附件。第三条改造标准及要求3.1符合国家及地方消防法规：包括但不限于《建筑设计防火规范》、《消防给水及消火栓系统技术规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》等。3.2消防设施的技术参数：应满足消防设施设计规范的要求，确保设施的性能稳定、可靠。3.3施工质量及验收标准：按照《消防设施施工及验收规范》进行，工程验收合格率达到100%。第四条合同价格4.1改造工程总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.2价格构成：包括材料费、施工费、设备费、检测费、验收费等。4.3付款方式及时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价60%的进度款；（3）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方。第五条施工期限5.1工程开工日期：本合同签订后三十个工作日内。5.2工程竣工日期：改造工程计划工期为壹佰捌拾个日历天。5.3施工进度计划：详见附件。第六条乙方的义务6.1施工质量保障：乙方应按照合同约定的标准进行施工，确保改造后的消防设施达到优良品质。6.2施工安全责任：乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工过程中人员安全。6.3资料提交及归档：乙方应按照甲方要求，及时提交相关施工资料，并保证资料的完整、准确。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、设计变更等原因，导致合同内容需要调整时，双方可协商一致进行变更。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，使合同无法履行，双方可协商一致解除合同。8.3变更及解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。第九条违约责任9.1乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的10%。9.2甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的10%。9.3违约赔偿方式：违约方应承担违约金及相关损失赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的改造工程全部完成，并通过验收合格。11.3合同失效后的处理：合同失效后，乙方应按照甲方要求拆除临时施工设施，恢复场地原状。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中双方获取的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或失效之日起两年。12.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的翻译：本合同一式两份，双方各执一份，两种文本具有同等法律效力。第十四条附件14.1消防设施升级改造设计方案：详见附件。14.2施工图纸及相关技术文件：详见附件。14.3验收标准及方法：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他参与方，包括但不限于设计单位、施工监理单位、材料供应商、检测机构等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供第三方的相关资料，包括名称、地址、联系人及联系方式等。2.2乙方应与第三方协商，确保第三方按照合同约定的标准履行相应的义务。2.3甲方、乙方和第三方应共同签署第三方介入协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方义务及责任3.1第三方应按照合同约定的标准和要求，完成其职责范围内的相关工作。3.2第三方对其提供的产品或服务的质量、安全和技术标准承担责任。3.3第三方应遵守国家及地方相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任。4.2第三方责任限额为其合同款项的百分之十。4.3若第三方违约行为导致甲方或乙方损失超过责任限额，第三方应按实际损失金额承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方和乙方承担的义务和责任，不视为甲方或乙方对第三方的义务和责任。5.3甲方和乙方应独立行使权利和履行义务，第三方不得干预。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出违约金要求。6.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更或解除，应签订书面协议，经甲方、乙方和第三方共同盖章确认后生效。7.2变更或解除第三方合同的，不影响本合同的履行。第八条甲方和乙方的权利义务8.1甲方应履行本合同约定的义务，包括但不限于支付款项、提供施工场地等。8.2乙方应按照合同约定完成施工，并保证施工质量和安全。8.3甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，并对其违约行为采取必要措施。第九条争议解决9.1甲方、乙方和第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用和合同效力10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，三种文本具有同等法律效力。第十一条附件11.1第三方介入协议：明确甲方、乙方和第三方的权利和义务。11.2第三方提供的产品或服务相关文件：包括但不限于设计文件、施工图纸、技术说明书等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防设施升级改造设计方案附件2：施工图纸及相关技术文件附件3：验收标准及方法附件4：第三方介入协议附件5：第三方提供的产品或服务相关文件附件1详细要求：设计方案应包括但不限于消防设施的布局、功能、技术参数、材料要求等，并符合国家及地方消防法规要求。附件2详细要求：施工图纸应详细表达消防设施的安装位置、管线走向、设备型号等，技术文件应包括施工工艺、材料规格、安全措施等。附件3详细要求：验收标准及方法应符合国家及地方消防法规和施工规范要求，包括消防设施的功能性测试、性能测试、安全测试等。附件4详细要求：第三方介入协议应明确甲方、乙方和第三方的权利和义务，包括第三方的工作范围、质量要求、工期要求等。附件5详细要求：第三方提供的产品或服务相关文件应包括但不限于产品合格证、技术说明书、服务承诺等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定标准完成施工。3.第三方未按约定履行其合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方未按约定标准完成施工的，应承担返工、修复等费用，并支付甲方违约金，违约金为合同总价款的5%。3.第三方未按约定履行其合同义务的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方违约行为造成的实际损失计算。示例说明：1.若甲方在合同约定的付款时间内未支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未能按照设计方案和施工图纸完成施工，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付违约金。3.若第三方提供的产品或服务不符合合同约定，导致消防设施无法正常使用，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。说明三：