2024年常州房屋转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年常州房屋转租合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条转租双方基本信息2.1转租方姓名及联系方式2.2转租方身份证号码2.3承租方姓名及联系方式2.4承租方身份证号码第三条转租期限3.1转租起始日期3.2转租结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条水电费用7.1水电费用承担方式7.2水电费用的缴纳时间及方式第八条转租合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2向相关部门投诉10.3法律途径第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院第十二条其他约定12.1宠物管理12.2吸烟管理12.3访客管理第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同终止条件第十四条双方签字盖章14.1转租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：江苏省常州市区街道号房，具体位置以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。1.3房屋户型：该房屋为户型，具体布局和结构详见现场实际情况。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、家具等基本生活设施，具体设施清单详见附件。第二条转租双方基本信息2.1转租方姓名及联系方式：转租方姓名：X，联系电话：X。2.2转租方身份证号码：转租方身份证号码：X。2.3承租方姓名及联系方式：承租方姓名：X，联系电话：X。2.4承租方身份证号码：承租方身份证号码：X。第三条转租期限3.1转租起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，转租起始日期为年月日。3.2转租结束日期：转租期限为个月，即自转租起始日期起算，至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金按月支付。4.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的日前将当月租金支付给转租方。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行，账号：X。第五条押金5.1押金金额：承租方应向转租方支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。5.2押金退还条件及时间：合同到期后，若房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租方修复，转租方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租方。退还时间应在合同到期后个工作日内完成。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及设施的正常使用。对于因使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或承担维修费用。第七条水电费用7.1水电费用承担方式：水电费用由承租方承担。承租方应在入住后向物业公司办理水电费用的缴纳手续，并按时缴纳水电费用。7.2水电费用的缴纳时间及方式：承租方应在每月的水电费到期日前，通过转账或现金方式缴纳给物业公司。具体缴纳时间和方式详见附件中的水电费缴纳指南。第八条转租合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条违约责任9.1转租方违约责任：转租方如未按照约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，向承租方支付违约金。9.2承租方违约责任：承租方如未按照约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向转租方支付违约金。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2向相关部门投诉：若协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民政府相关部门投诉。10.3法律途径：如投诉仍无法解决争议，双方同意向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同履行地的人民法院。第十二条其他约定12.1宠物管理：未经转租方书面同意，承租方不得在房屋内养宠物。12.2吸烟管理：承租方应在房屋内指定的区域吸烟，不得在禁止吸烟的区域吸烟。12.3访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转借或出租给他人使用，不得擅自带访客进入房屋。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定的终止条件执行。第十四条双方签字盖章14.1转租方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日14.3见证人签字盖章：（如有的话）签名：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称的第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、物业公司、政府部门、维修人员等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行本合同过程中出现争议或需要专业服务时，可以邀请第三方介入协助解决。2.2第三方介入方式：第三方介入可以通过甲乙双方的协商一致，也可以根据本合同约定的争议解决方式进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元整（大写：人民币捌拾捌万元整）。3.2第三方责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因故意或过失造成甲乙方损失的情况。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方在本合同项下的介入，不代表其与甲乙方有直接的法律关系，第三方仅提供协助和服务。4.2第三方与中介方的关系：若第三方为中介方，中介方应按照本合同的约定履行其职责，并承担相应的责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后的争议解决：当甲乙方在履行本合同过程中出现争议，并邀请第三方介入协助解决时，第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定，公正、公平地处理争议。第六条第三方服务的费用6.1第三方服务费用：第三方在介入本合同过程中所提供的服务，如需要支付费用，甲乙双方应按照第三方提供的收费标准予以支付。6.2第三方服务费用的支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付服务费用。第七条第三方信息的保密7.1第三方信息保密：第三方在介入本合同过程中获得的甲乙方及相关各方的信息，应予以保密，不得泄露给任何无关方。7.2第三方信息保密的期限：第三方保密信息的保密期限自本合同终止之日起计算，为期年。第八条第三方违约责任8.1第三方违约责任：第三方如未按照本合同的约定履行其职责，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。8.2第三方违约金的计算：违约金的具体计算方式按照甲乙双方与第三方签订的补充协议或第三方提供的服务收费标准进行。第九条第三方权利限制9.1第三方权利限制：第三方在本合同项下的权利义务，不得优于或劣于甲乙双方的权利义务。9.2第三方权利限制的适用：第三方在本合同项下的权利限制，适用于第三方在履行本合同过程中的所有行为。第十条第三方退出10.1第三方退出条件：第三方在履行本合同过程中，如因故需要退出，应提前天通知甲乙方。10.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应继续承担因其履行本合同所产生的责任。第十一条第三方介入的书面协议11.1第三方介入书面协议：甲乙双方与第三方介入时，应签订书面协议，明确双方的权利义务。11.2书面协议的生效：第三方介入书面协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第十二条第三方介入的备案12.1第三方介入备案：甲乙双方应在第三方介入本合同后，向本合同履行地的人民政府相关部门备案。12.2备案的时间和方式：备案应在第三方介入本合同后的天内完成，备案方式按照政府部门的要求进行。第十三条第三方介入后的其他条款修正13.1第三方介入后的其他条款修正：本合同的其他条款，如与第三方介入有关，应根据实际情况进行修正。13.2修正的程序：修正本合同的条款，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修正协议。修正协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四条双方签字盖章14.1甲乙双方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日14.2第三方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件2：水电费缴纳指南详细说明水电费的缴纳时间、缴纳方式以及缴费地点等信息。附件3：宠物管理规则详细列出关于宠物饲养的规则，包括但不限于宠物类型限制、饲养条件、粪便处理等。附件4：吸烟管理规则详细列出关于房屋内吸烟的规则，包括但不限于吸烟区域、吸烟限制等。附件5：访客管理规则详细列出关于访客的规则，包括但不限于访客登记、访客行为规范等。附件6：第三方服务收费标准详细列出第三方服务费用的收费标准，包括但不限于服务项目、服务费用等。附件7：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括但不限于违约金的计算公式、计算依据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未按照约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。2.承租方未按照约定支付租金或提前解除合同。3.第三方未按照本合同的约定履行其职责。责任认定：1.转租方违约责任：