2024年安置房销售合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房销售合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条安置房基本信息2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房户型2.4安置房产权第三条销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3付款时间第四条交付及交付手续4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五条质量及保修5.1质量标准5.2保修范围5.3保修期限第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条双方的权利和义务10.1出卖人的权利和义务10.2买受人的权利和义务第十一条附件11.1安置房平面图11.2合同相关法律法规第十二条其他约定12.1物业服务12.2配套设施12.3公共区域第十三条合同的签订与备案13.1合同签订时间13.2合同备案时间第十四条合同的保管和复印件14.1合同原件保管14.2合同复印件提供第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人法定代表人：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人地址：市区路号1.2.3买受人身份证号码：第二条安置房基本信息2.1安置房位置：位于市区路号2.2安置房面积：总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，配套面积为平方米2.3安置房户型：室厅卫2.4安置房产权：安置房产权为70年，自房屋交付之日起计算第三条销售价格及支付方式3.1销售价格：安置房销售价格为每平方米X元，总价共计元3.2支付方式：买受人应按照合同约定的付款时间，将房款分三期支付给出卖人3.3付款时间：第一期付款为元，应在合同签订之日起七个工作日内支付；第二期付款为元，应在房屋交付前支付；第三期付款为元，应在房屋交付后七个工作日内支付第四条交付及交付手续4.1交付时间：安置房交付时间为年月日4.2交付条件：安置房交付时应符合国家关于建筑工程的质量标准，具备正常使用的条件4.3交付手续：出卖人应按照合同约定，向买受人交付安置房，并办理相关交付手续，包括房屋钥匙、相关证明文件等第五条质量及保修5.1质量标准：安置房应符合国家关于建筑工程的质量标准，具备正常使用的条件5.2保修范围：安置房在保修期内出现的质量问题，出卖人应负责保修5.3保修期限：安置房保修期限为交付之日起两年第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议6.2解除条件：合同的解除应符合法律规定和合同约定，经双方协商一致，并签订书面解除协议第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。8.2调解解决：如果协商未果，双方可自愿寻求第三方调解，调解不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。8.3仲裁解决：如选择仲裁，合同双方应约定仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决：如选择诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖，诉讼期间，合同继续履行。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：合同的解除应符合法律规定和合同约定，经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条双方的权利和义务10.1出卖人的权利和义务10.1.1出卖人应按照合同约定交付符合质量标准的安置房。10.1.2出卖人应保证安置房的所有权转移手续合法有效。10.1.3出卖人应承担因自身原因导致合同不能履行或不能完全履行的责任。10.2买受人的权利和义务10.2.1买受人应按照合同约定支付房款。10.2.2买受人应承担因自身原因导致合同不能履行或不能完全履行的责任。10.2.3买受人应按照合同约定接受安置房的交付。第十一条附件11.1安置房平面图：作为本合同附件，详细标注了安置房的布局和面积等信息。11.2合同相关法律法规：作为本合同附件，包含了合同履行过程中适用的相关法律法规。第十二条其他约定12.1物业服务：买受人同意接受出卖人指定的物业管理公司提供的物业管理服务。12.2配套设施：出卖人应确保安置房周边配套设施完善，满足居民基本生活需求。12.3公共区域：买受人应遵守公共区域的规章制度，维护公共区域的正常秩序。第十三条合同的签订与备案13.1合同签订时间：本合同于年月日由双方签字或盖章。13.2合同备案时间：合同签订后，双方应按照法律规定将合同备案。第十四条合同的保管和复印件14.1合同原件保管：双方应各自妥善保管本合同的原件。14.2合同复印件提供：双方应按照对方的要求提供本合同的复印件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所指的第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监理机构等，以及双方约定的其他第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不仅限于房屋交易过程中的中介服务、评估、审计、监理等环节。第十六条第三方介入的责任及义务16.1第三方介入的责任：第三方介入的机构或个人应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保交易的公正、公平、公开。16.2第三方介入的义务：第三方介入的机构或个人应保持独立客观，不得有利益冲突，应按照专业标准提供服务，并对其提供的服务结果负责。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由双方根据实际情况商定，并在合同中明确。17.2第三方介入费用的支付：第三方介入的费用应按照合同约定的时间和方式支付。第十八条第三方介入的结果及采纳18.1第三方介入的结果：第三方介入的结果作为本合同履行的重要依据，双方应予以采纳。18.2第三方介入结果的争议解决：如双方对第三方介入的结果有争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更：如双方同意变更第三方介入的机构或个人，应签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除：如双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并按照合同约定办理相关手续。第二十条第三方责任限额的明确20.1第三方责任限额：第三方介入的机构或个人在履行合同过程中造成损失的，其责任限额应在本合同中明确。20.2第三方责任限额的约定：双方应在合同中约定第三方的责任限额，并明确超过责任限额部分的赔偿责任。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入的机构或个人与甲乙方是独立的法律主体，其介入并不改变甲乙方之间的合同关系。21.2第三方与甲乙方责任的划分：第三方介入的机构或个人在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担，甲乙方不承担连带责任。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方违约处理：第三方介入的机构或个人如违反合同约定，应承担违约责任。22.2第三方违约的赔偿：第三方介入的机构或个人如因违约给甲乙方造成损失，应予以赔偿。第二十三条第三方介入的合同补充23.1第三方介入的合同补充：本合同的补充协议应由双方与第三方介入的机构或个人签订。23.2第三方介入合同补充的内容：补充协议应包括第三方介入的具体服务内容、费用、责任等事项。第二十四条第三方介入的合同修改24.1第三方介入的合同修改：本合同在履行过程中，如需修改与第三方介入相关的内容，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。24.2第三方介入合同修改的生效：修改协议自双方签字或盖章之日起生效。第二十五条第三方介入的合同终止25.1第三方介入的合同终止：本合同在履行完毕或双方另有约定终止条件时，第三方介入的服务终止。25.2第三方介入终止后的义务：第三方介入的机构或个人在终止后应按照合同约定办理相关手续，并移交给甲乙方相关资料。第二十六条第三方介入的保密义务26.1第三方介入的保密义务：第三方介入的机构或个人应对在履行合同过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。26.2第三方保密义务的期限：第三方的保密义务自合同终止之日起计算，期限应在本合同中明确。第二十七条第三方介入的法律法规遵守27.1第三方介入的法律法规遵守：第三方介入的机构或个人应遵守相关法律法规，不得有违法行为。27.2第三方违法行为的责任：第三方介入的机构或个人如违反法律法规，应承担相应的法律责任。第二十八条第三方介入的合同争议解决28.1第三方介入的合同争议解决：如本合同在履行过程中出现争议，双方应通过协商解决。28.2第三方介入争议的仲裁或诉讼：协商不成的，双方可依法申请仲裁或提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：安置房平面图详细标注了安置房的布局、面积、房间数量等信息，用于确认房屋的具体位置和结构。附件2：合同相关法律法规包含了合同履行过程中适用的相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。附件3：第三方机构或个人资质证明用于确认第三方介入的机构或个人是否具备相应的资质和能力，如中介公司的营业执照、评估机构的评估资质等。附件4：房屋交付标准详细描述了安置房交付时应符合的质量标准，如建筑规范、装修要求等。附件5：物业服务合同明确了物业服务公司提供的服务内容、服务标准、服务费用等信息。附件6：配套设施协议明确了安置房周边配套设施的建设和使用约定，如绿化、交通、教育等。附件7：公共区域管理规约规定了公共区域的管理和使用规则，如停车场、休闲区、健身设施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定交付符合质量标准的安置房。2.出卖人未按照合同约定提供产权转移手续。3.买受人未按照合同约定支付房款。4.买受人未按照合同约定接受安置房的交付。5.第三方介入的机构或个人未按照合同约定提供服务。责任认定：1.出卖人违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.买受人违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方介入的机构或个人违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出卖人未按照合同约定交付符合质量标准的安置房，出卖人应承担违约责任，如支付违约金、赔偿因延迟交付导致的损失等。说明三：法律