拆迁委托代建合同范本

拆迁委托代建合同范本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同背景及目的a.甲方因项目需要，决定委托乙方进行拆迁工程的代建工作。①甲方拥有拆迁项目的相关合法权利，并已获得相关批准文件。②该拆迁项目涉及的地块属于甲方所有，且甲方具备实施拆迁的条件与资金能力。③乙方作为专业的代建单位，具有丰富的拆迁施工及管理经验，能有效保障项目进度与质量。④本合同的签订旨在明确双方在拆迁代建中的责任与义务，确保项目顺利推进。b.乙方的主要职责包括拆迁的实施、工程的监督、以及相关手续的办理。①乙方需根据甲方提供的拆迁计划，制定详细的实施方案，并负责拆迁现场的管理与协调。②乙方需按照国家和地方政府的法律法规执行拆迁工作，确保拆迁过程符合法定程序。③乙方应定期向甲方汇报工程进度，确保项目按照合同约定时间完成。④如遇拆迁中不可抗力因素，乙方应及时向甲方报告并提出合理的解决方案。c.本合同的签订及履行期为：①合同自双方签字之日起生效，履行期根据拆迁项目的具体情况确定。②合同期内，若甲方未能按时提供必要的文件或资料，乙方有权要求延长工期。③若乙方未能按时完成拆迁任务，甲方有权要求赔偿损失。第二条双方权利与义务a.甲方的权利与义务：①甲方应提供完整的拆迁项目相关文件和必要的支持资料。②甲方有权要求乙方按时完成拆迁工作，并根据工程进度要求进行监督。③甲方应按时支付拆迁代建费用，确保乙方资金正常周转。④甲方应与当地政府及其他相关部门配合，保障拆迁工作的顺利进行。b.乙方的权利与义务：①乙方应根据甲方要求，制定详细的拆迁计划，确保拆迁工作有序开展。②乙方应提供拆迁过程中所需的所有设备与人力资源，确保工期不延误。③乙方应确保拆迁过程中不损害周围环境，尽量减少对社区的影响。④乙方应按照合同要求，定期提供项目进度报告，接受甲方监督。c.双方协作与配合：①甲方应及时配合乙方完成拆迁前期的土地测量与勘探工作。②乙方应根据甲方的要求，调整拆迁计划，确保项目符合甲方的整体战略布局。③双方应建立定期沟通机制，解决拆迁过程中出现的任何问题。④甲方应提供必要的行政支持，确保拆迁工作在合法合规的框架下进行。第三条合同金额及支付方式a.合同金额的确定：①本合同总金额由甲乙双方根据拆迁项目的具体情况商定，并在合同中明确。②合同金额包括乙方提供的所有服务费用、设备费用、人员费用等，除非另有约定。③合同金额不得随意调整，除非在拆迁过程中发生不可预见的变化。④双方应对合同金额和支付安排进行详细记录，避免争议。b.支付方式及时间安排：①甲方应按合同约定的时间节点向乙方支付拆迁费用。②支付方式可为银行转账或其他双方约定的方式，但须提供相应的付款凭证。③甲方应在拆迁工作开始前支付第一笔款项，以便乙方采购拆迁设备与人员配置。④若甲方未能按时支付款项，乙方有权暂停拆迁工作，直至收到款项。c.违约责任：①若甲方未能按时支付款项，需支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的每日千分之一计算。②若乙方未能按时完成拆迁任务，需支付违约金，违约金按合同金额的百分之一计算。③违约方需赔偿对方因此造成的直接经济损失。④如违约方未能在规定期限内解决违约问题，守约方有权解除合同。第四条保密条款a.双方对合同内容及履行过程中的所有商业秘密负有保密义务。①甲方和乙方不得向第三方泄露与拆迁项目相关的任何机密信息。②双方应对拆迁过程中的技术资料、设计图纸、合同条款等信息保密。③保密义务在合同履行期满后仍然有效，除非相关法律法规另有规定。④若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。b.保密信息的处理：①甲方和乙方应采取有效措施，确保员工、合作伙伴、承包商等遵守保密义务。②保密信息不得以任何形式传播给无关第三方，确保信息的安全性。③任何一方未经对方同意，不得公开与本合同有关的信息。④合同终止后，双方应归还或销毁所有涉及保密信息的文件和资料。c.违约处理：①如果任何一方违反保密条款，另一方可要求其支付违约金并赔偿因此造成的损失。②如因泄露保密信息导致项目损失，泄露方需承担全部经济责任。③如果泄密行为构成违法，受害方可提起法律诉讼，要求对方承担刑事责任。④保密义务的持续性对于项目的安全性和双方利益的保障至关重要。第五条其他条款a.合同解除：①在合同履行期间，若出现不可抗力或重大违法行为，任一方有权解除合同。②解除合同的方需提前30天通知对方，并在解除后协商解决善后事宜。③若解除合同一方存在违约行为，则需承担相应的赔偿责任。④解除合同后，双方应及时清算合同款项，并按约定进行结算。b.法律适用及争议解决：①本合同适用中华人民共和国法律，任何争议均应依照中华人民共和国法律解决。②如发生争议，双方应通过友好协商解决。③若协商无果，争议可提交至合同签订地的法院进行诉讼解决。④争议解决过程中，双方应继续履行合同未涉及争议的部分。c.其他约定：①本合同一经双方签字盖章即生效，未尽事宜可根据