仓储库房租用合同

仓储库房租用合同合同编号：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就仓储库房租赁事项达成如下协议：第一条租赁物品及租赁期限a.租赁物品的基本情况①甲方同意将其拥有的位于_______________________的仓储库房出租给乙方使用。②该仓储库房建筑面积为_______________________平方米，内部设施包括：。③乙方承租的库房用于，不得擅自改变用途。④甲方保证租赁的库房符合国家和地方的消防安全、环保等相关法规要求。b.租赁期限的约定①本合同的租赁期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。②租赁期满后，乙方如需续租，应至少提前三个月书面通知甲方。③甲方在租赁期内若需收回库房，应提前六个月书面通知乙方。④如乙方有特殊需要，双方可协商调整租赁期限，具体以书面补充协议为准。c.租赁期限内的租金调整①租赁期内，甲方可根据市场行情或其他因素，调整租金，但调整幅度不得超过年租金的______%。②租金调整应提前至少三个月书面通知乙方，乙方可选择接受或协商调整。③租金调整生效后，乙方应按新的租金标准支付租金。④若乙方不同意租金调整，甲方可解除合同。第二条租金及支付方式a.租金标准的确定①双方确认本合同的租金为每月人民币_______________________元。②租金不包含仓储库房的水、电、物业管理费等相关费用，乙方应单独承担。③甲方有权根据市场价格调整物业管理费等附加费用，但不得超过合理范围。④租金支付周期为每月支付一次，乙方需在每月______日前支付下月租金。b.支付方式及账户信息①乙方租金应通过银行转账支付，甲方指定账户信息为：银行名称：_______________________账户名：_______________________账号：_______________________②乙方支付租金时，需注明合同编号及租金支付月份。③若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的______%每日计算。④乙方连续______天未支付租金，甲方有权单方解除合同并追究乙方违约责任。c.租金支付的特别约定①甲方同意乙方可按季度支付租金，每季度支付一次，支付日期为每季度开始的前______天。②若乙方在支付租金时发生资金困难，可向甲方提出书面延期申请，经甲方同意后，支付时间可适当延长，但最长不得超过______天。③若乙方提前终止合同，租金不退还。④乙方应确保租金支付时无任何未结清的债务或纠纷。第三条权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应确保租赁仓储库房在租赁期间具备正常使用条件，包括但不限于水、电、通风等设施的正常运行。②甲方有权定期或不定期检查库房的使用情况，但应提前通知乙方。③甲方应协助乙方办理相关的安全检查和消防设施的安装与维护工作。④若库房存在重大安全隐患，甲方应立即进行修缮，并承担修缮费用。b.乙方的权利与义务①乙方有权在租赁期内按约定使用仓储库房，享有合法使用权。②乙方不得擅自改变库房的结构或用途，若需变更，必须得到甲方书面同意。③乙方应按时支付租金及其他相关费用，并负责库房内部的清洁与维护。④乙方不得将租赁物转租、转借给他人，未经甲方同意，禁止外部人员进入库房。c.双方的共同责任①双方应共同遵守国家有关仓储管理的法律法规，并配合相关部门的检查与监督。②双方应确保在合同履行过程中，维护对方的合法权益，确保合作关系稳定。③双方应妥善处理在合同执行过程中发生的争议，通过友好协商解决。④若无法通过协商解决争议，任何一方可向合同签订地的法院提起诉讼。第四条保密条款a.保密义务的明确①双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业机密、技术资料、经营信息等进行保密。②双方不得将任何保密信息泄露给第三方，除非经对方书面同意或法律规定要求披露。③在合同解除或终止后，双方仍应履行保密义务，保密期限为______年。④保密条款不适用于已公开的信息或已经由第三方合法获得的信息。b.保密措施的保障①双方应采取适当的技术和管理措施，确保保密信息不被非法泄露。②乙方应对其员工、代理人等相关人员进行保密培训，并签署相应的保密协议。③甲方应对库房内涉及的任何技术性和管理性资料进行有效保护，防止外泄。④任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的所有损失。c.保密信息的处置①本合同终止或履行完毕后，双方应将对方提供的保密资料返还或销毁。②双方应按对方要求，提供相关证明，确保保密信息的处理符合双方的保密要求。③若因合同履行中产生的争议涉及保密信息，应优先采取保密处理，防止信息外泄。④在合同履行期间，若发生安全事件或信息泄露事件，泄露方应立即通知对方，并协助采取补救措施。第五条合同的变更与解除a.合同变更的条件①本合同的任何修改或补充，必须由双方协商一致并签署书面协议。②如遇不可抗力事件导致无法继续履行合同，双方应及时协商变更或解除合同。③任何一方未履行合同义务，另一方可要求其进行整改，若整改无效，可提出解除合同。④双方可根据实际情况和合作需求，书面协议后调整租赁条款。b.合同解除的规定①乙方未按时支付租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方搬离仓储库房。②甲方提供的仓储设施严重损坏，无法使用，乙方可要求解除合同。③合同解除时，乙方应将仓储库房恢复至租赁前状态，并及时支付所有应付费用。④双方解除合同应遵循相关法律程序，确保双方权益不受侵害。c.合同解除后的责任①若甲方解除合同，甲方应退还乙方未使用的租金部分。②乙方解除合已支付的租金不予退还。③双方应按解除合同时的状态进行清算，确保双方无其他经济纠纷。④双方应在解除合同后的_________天内完成清算并交接所有财产及文件。第六条其他事项a.争议解决方式①本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。②如协商无果，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。③本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。④双方一致同意将争议提交至_______________________法院处理。b.合同的生效①本合同自双方签字或盖章之日起生效。②本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。③双方的代表签字或盖章，视为对本合同所有条款的认可和同意。④本合同的任何附件、补充协议或修正案均视为本合同的一部分，与本合同具有同等效力。c.附则①本合同的任何部分如果被法院认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。②在合同履行过程中，如发生法律或政策变化，双方应及时调整合同条款，以确保合同的合法性和有效性。③如因一方违反合同约定，导致另一方承担额外费用或损失，违约方应负责赔偿所有由此产生的费用和损失。④合同期满或解除后，双方不得再要求对方承担任何与本合同有关的责任，除非有法律或合同条款另有规定。甲方代表签字：______乙