2024年丙方为甲乙双方提供购房咨询服务的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年丙方为甲乙双方提供购房咨询服务的合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方的权利与义务1.2乙方的权利与义务1.3丙方的权利与义务第二条服务内容2.1丙方提供的服务范围2.2服务流程与时间安排第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间与方式第四条合同的有效期4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期第五条违约责任5.1甲乙双方的违约责任5.2丙方的违约责任第六条争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的时间限制第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理方式第九条通知与送达9.1通知的方式9.2送达的时间限制第十条合同的修改与终止10.1合同的修改程序10.2合同的终止条件第十一条适用法律与管辖11.1适用法律11.2争议解决的管辖法院第十二条合同的签订与生效12.1合同的签订程序12.2合同的生效条件第十三条合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方是指需要购买房产的个人或单位，具有购房需求的合法权益。1.2乙方是指与甲方协商购房事宜的另一方个人或单位，具有与甲方进行购房交易的合法权益。1.3丙方是指为甲方和乙方提供专业购房咨询服务的机构或个人，具有相关的专业资格和经验。第二条服务内容2.1丙方提供的服务范围包括但不限于：提供房产市场行情信息、分析甲方的购房需求、推荐合适的房产、协助双方进行价格谈判、提供交易过程中的法律咨询等。2.2服务流程与时间安排：丙方在了解甲方的购房需求后，提供房产信息，并安排甲方看房。在甲方确定购房意向后，丙方协助双方进行价格谈判，并在合同签订前提供法律咨询。整个服务过程应在双方协商确定的时间内完成。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式：丙方提供的购房咨询服务，按照双方协商确定的费用标准收取，具体费用在合同中约定。3.2服务费用的支付时间与方式：甲方应在合同签订后的七个工作日内，向丙方支付约定的服务费用。支付方式可以现金、转账等方式进行。第四条合同的有效期4.1合同的开始日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.2合同的结束日期：本合同在甲方购买房产并完成过户手续后结束。第五条违约责任5.1甲乙双方的违约责任：如甲方在合同约定的时间内未能购买到合适的房产，或乙方未能按照约定提供房产，应承担违约责任，具体责任在合同中约定。5.2丙方的违约责任：如丙方未能按照约定提供购房咨询服务，或提供的服务未能满足甲乙双方的需求，丙方应承担违约责任，具体责任在合同中约定。第六条争议解决6.1争议的解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起三十日内解决，否则视为双方同意延长争议解决时间。第七条保密条款7.1保密信息的定义：本合同履行过程中，甲乙丙三方知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，均为保密信息。7.2保密信息的保护期限：保密信息自知悉之日起，保护期限为五年。除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外，任何一方不得向第三方泄露。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件的处理方式：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受到影响的方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否继续履行合同或终止合同，并依法承担相应的责任。第九条通知与送达9.1通知的方式：各方可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知。9.2送达的时间限制：通知自发送之日起，经过对方确认收到即为有效。如果通知无法送达，视为通知未发出。第十条合同的修改与终止10.1合同的修改程序：合同的修改需经各方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2合同的终止条件：合同在履行完毕、双方协商一致或出现不可抗力导致合同无法履行的情况下终止。第十一条适用法律与管辖11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的管辖法院：如发生争议，各方同意提交合同签订地人民法院进行诉讼。第十二条合同的签订与生效12.1合同的签订程序：本合同由甲乙丙三方签字或盖章后生效。12.2合同的生效条件：本合同在甲乙丙三方签字或盖章后立即生效。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件：合同解除需经各方协商一致，并以书面形式进行确认。13.2合同解除的程序：合同解除后，各方应按照合同约定处理后续事宜，并互相配合办理相关手续。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，由各方协商一致，并以书面形式补充约定。14.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，如需修改或终止附加条款，各方应协商一致并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方、乙方和丙方应在本合同签订后，共同协商确定第三方的选择标准、选定程序及介入时间。2.2甲方、乙方和丙方应确保第三方的选择符合相关法律法规及行业规范，并有权要求第三方提供合法资质证明。2.3第三方在介入过程中应严格遵守本合同的约定，按照甲乙双方和丙方的要求提供相关服务。2.4第三方应独立承担其履行过程中产生的法律责任，与甲方、乙方和丙方无关。第三条第三方责任限额3.1甲方、乙方和丙方明确第三方介入的责任限额，以确保各方权益得到保障。3.2第三方在提供服务过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方、乙方和丙方应根据第三方的服务质量、服务效果等因素，共同商定第三方的责任限额。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如第三方未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合甲乙双方和丙方的要求，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲方、乙方和丙方应就第三方的服务内容、服务费用、服务时间等事项达成一致，并以书面形式补充约定。4.3甲方、乙方和丙方应确保第三方在介入过程中遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的保密信息。4.4甲方、乙方和丙方应在合同中明确第三方介入的具体事项，以便在履行过程中各方的权益得到充分保障。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中，应保持独立地位，各自承担相应的法律责任。5.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。5.3甲方、乙方和丙方应在与第三方协商过程中，充分沟通、协商，确保各方权益得到平衡。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方和丙方应按照本合同及补充约定的条款，共同履行合同义务。6.2甲方、乙方和丙方应确保第三方在合同履行过程中的行为符合本合同的约定。6.3第三方在介入过程中，如有违反本合同的行为，甲方、乙方和丙方有权要求其改正。第七条第三方介入后的争议解决7.1如第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方和丙方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的保密信息。8.2第三方在提供服务过程中，如需知悉甲乙双方的保密信息，应签署保密协议，确保保密信息的安全。第九条第三方介入后的解除条款9.1如甲方、乙方和丙方协商一致，有权解除第三方介入的约定。9.2解除第三方介入的约定后，甲方、乙方和丙方应按照本合同约定处理后续事宜。第十条第三方介入后的其他条款10.1甲方、乙方和丙方应就第三方介入后的合同履行、责任承担等事项达成一致，并以书面形式补充约定。10.2附加条款与本合同具有同等法律效力，如需修改或终止附加条款，甲方、乙方和丙方应协商一致并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：购房咨询服务合同协议书附件2：房产市场行情信息报告附件3：房产推荐清单附件4：价格谈判记录附件5：法律咨询意见书附件6：保密协议附件7：第三方服务协议附件8：评估报告附件9：贷款申请表附件10：过户申请表附件的详细要求和说明：附件1：购房咨询服务合同协议书本附件详细说明了丙方为甲方和乙方提供购房咨询服务的具体内容、服务期限、服务费用等事项。附件2：房产市场行情信息报告附件3：房产推荐清单本附件列出了丙方为甲方和乙方推荐的房产列表，包括房产地址、面积、价格等信息。附件4：价格谈判记录本附件记录了丙方协助甲方和乙方进行价格谈判的过程，包括谈判的时间、地点、参与人员以及最终达成的价格等。附件5：法律咨询意见书本附件提供了丙方针对甲方和乙方的购房交易提供的法律咨询服务意见，包括合同条款的解读、法律风险的提示等。附件6：保密协议本附件甲乙丙三方签署，约定各方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、个人隐私等信息为保密信息，并约定保密信息的保护期限和泄露后的处理方式。附件7：第三方服务协议本附件详细说明了甲方、乙方和丙方与第三方之间的服务内容、服务费用、服务时间等事项，以及第三方的责任限额和违约责任等。附件8：评估报告本附件提供了房产评估机构对推荐房产的评估报告，包括房产的价值评估、市场行情分析等。附件9：贷款申请表本附件为甲方申请贷款时所需填写的贷款申请表，包括贷款金额、贷款利率、还款方式等贷款相关信息。附件10：过户申请表本附件为甲方和乙方在购房交易完成后，办理房产过户手续时所需填写的过户申请表。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间支付服务费用。2.乙方未能按照约定提供房产或履行购房义务。3.丙方未能按照约定提供购房咨询服务或达成交易目标。4.第三方未能按照约定提供服务或违反服务协议。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照附件7中的约定执行。3.违约方在履行违约责任后，本合同仍继续履行。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内支付服务费用，甲方应承担迟延支付的服务费用作为违约金，并赔偿因此给乙方和丙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.购房咨询服务：指丙方为甲方和乙方提供关于房产市场的信息、推荐房产、协助价格谈判、提供法律咨询等服务。2.房产市场：指房屋买卖和租赁的市场，包括新建商品房市场、二手房市场等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保密信息：指本合同履行过程中，甲乙丙三方知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。本合同中的购房咨询服务是指丙方为甲方和乙方提供的一系列服务，包括但不限于提供房产市场行情信息、推荐房产、