2024沃尔玛商场柜台租赁合同

合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________第一条租赁柜台的基本情况1.1柜台位置：位于__________商场__________层__________号位置。1.2柜台面积：__________平方米。1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米/月。2.2租金总额：人民币（大写）：__________元。2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。第三条租赁用途乙方租赁柜台仅限于进行__________经营活动，不得从事违法及违反商场规定的经营活动。第四条出租方的权利和义务4.1出租方有权在租赁期内按照合同约定向乙方收取租金。4.3出租方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的支持和帮助。第五条承租方的权利和义务5.1承租方有权按照合同约定使用和经营柜台。5.2承租方应按照合同约定的用途使用柜台，并遵守商场的各项管理规定。5.3承租方应按时支付租金，并承担租赁期间柜台的使用税费等费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。7.2出租方未按约定提供柜台或公共设施的，乙方有权要求出租方支付违约金，并承担导致的损失。7.3乙方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，以核实对方的主体资格。2.明确柜台的位置、面积和租赁期限等基本情况，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述柜台的位置、面积和租赁期限，并附上相关地图和示意图，以明确双方的权利和义务。3.租金及支付方式的约定应明确具体，避免因租金支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金标准、租金总额和支付方式，并注明支付时间及支付方式。4.租赁用途应符合商场规定，不得从事违法及违反商场规定的经营活动。解决办法：在合同中明确租赁用途，并遵守商场的各项管理规定。5.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿方式，以便在发生违约行为时，双方可以依据合同约定进行处理。6.如双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决方式，以便在发生争议时，双方可以明确知道如何解决争议。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有柜台出租权的一方，负责将柜台出租给承租方。2.承租方：指租赁柜台进行经营活动的乙方，负责按照合同约定使用和经营柜台。3.租金：指承租方为使用和经营柜台而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁柜台的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指当双方在合同执行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.沃尔玛商场内的柜台租赁业务。2.各类商场、购物中心、商业街区的柜台租赁业务。3.临时展览、促销活动的柜台租赁业务。4.其他需要租赁柜台进行经营活动的场合。补充条款：1.柜台的使用和经营活动应符合国家法律法规的要求，不得涉及违法违规行为。2.承租方在租赁期间应遵守商场的各项管理制度，维护商场的形象和秩序。3.出租方应保证柜台的结构安全、设施正常运行，确保承租方能够正常使用。4.承租方在租赁期间应自行承担柜台内的财产保险责任。5.出租方和承租方应共同承担柜台外的财产保险责任。6.双方应遵守商业秘密，不得泄露对方的商业机密信息。7.租赁期满后，承租方应按照合同约定将柜台完好无损地归还出租方。附件列表：1.柜