建筑改造电梯更新协议

建筑改造电梯更新协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、改造内容1.1乙方根据甲方提供的建筑电梯设施现状，制定详细的电梯改造升级方案，包括但不限于电梯设备选型、施工计划、安全防护措施等。1.2电梯改造升级过程中，乙方应严格按照国家相关法律法规、标准和规范进行操作，确保电梯改造升级工程的质量、安全及环保要求。1.3电梯改造升级完成后，乙方应提供相关验收资料，协助甲方办理电梯验收手续。二、改造费用2.1乙方向甲方提供的电梯改造升级服务费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），包括但不限于电梯设备采购费、安装费、调试费、验收费等。2.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付改造费用。三、付款方式及进度3.1双方确认本协议后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。3.2电梯改造升级工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的30%。3.3电梯改造升级工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的40%。3.4剩余的10%作为质保金，自电梯改造升级工程验收合格之日起一年内，如乙方按照约定履行合同义务，无违约行为，甲方一次性支付给乙方。四、工期4.1乙方应按照本协议约定的改造内容，自合同签订之日起____个工作日内向甲方提交详细的电梯改造升级方案，并根据甲方要求进行调整完善。4.2电梯改造升级工程自乙方提交电梯改造升级方案并获得甲方书面确认之日起，预计历时____个月完成。4.3乙方应确保电梯改造升级工程在约定工期内完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、质保5.1电梯改造升级工程验收合格并交付使用后，乙方应提供____年的质保服务，质保期内免费维修或更换因施工原因导致的电梯设备故障。5.2质保期内，如电梯设备出现非施工原因导致的故障，乙方应按照甲方提出的维修要求，及时提供维修服务，维修费用由甲方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定时间支付电梯改造升级服务费用的，乙方有权暂停施工，且不承担因此导致工期延误的责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.电梯改造升级方案2.电梯设备采购清单3.施工计划及进度表4.安全防护措施及应急预案5.电梯改造升级工程验收报告6.付款凭证及发票7.质保服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付电梯改造升级服务费用的，视为违约。2.乙方未按照约定完成电梯改造升级工程，或改造后的电梯设备存在重大质量问题的，视为违约。3.甲方未按照约定提供施工场地、电源、水源等必要条件的，视为违约。4.乙方未按照约定提供质保服务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.电梯改造升级：指对现有电梯进行技术改造和设备升级，以提高电梯性能、安全性和舒适性。2.质保服务：指乙方在电梯改造升级工程验收合格并交付使用后，按照约定提供一定期限的免费维修或更换服务。3.违约金：指一方违反本协议约定，向对方支付的赔偿金。4.合同签订地：指本协议签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付电梯改造升级服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。2.问题：电梯改造升级工程延期。解决办法：乙方应与甲方协商，合理调整工期；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.问题：电梯设备出现非施工原因导致的故障。解决办法：乙方应及时提供维修服务，维修费用由甲方承担。4.问题：甲方未按照约定提供施工场地、电源、水源等必要条件。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供必要条件；如甲方仍不提供，乙方有权暂停施工，并依法追究甲方责任。五、所有应用场景：1.甲方为电梯所有权人，拟对到达使用寿命末期的电梯进行改造升级。2.乙方具备电梯改造升级的资质和