幼教产业园房屋租赁合同样本

幼教产业园房屋租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每季度的第一个月的前十天。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方须按照房屋及其附属设施和设备的原设计用途合理使用，不得擅自改动房屋结构及设施设备。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附属设施及设备清单1.家具清单2.电器清单3.设施设备清单一、附件列表：1.房屋附属设施及设备清单家具清单电器清单设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每季度的第一个月的前十天支付应付租金的行为。2.乙方未按照房屋及其附属设施和设备的原设计用途合理使用：指乙方擅自改动房屋结构及设施设备的行为。3.合同的变更或解除未经双方协商一致：指未经甲方和乙方双方同意，任何一方单方面变更或解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方房屋的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。4.租赁期限：指合同双方约定的乙方租赁甲方房屋的时间期限。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方沟通，提醒其按时支付租金；如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照房屋及其附属设施和设备的原设计用途合理使用：甲方可以与乙方沟通，要求其恢复房屋原状；如乙方不恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.合同的变更或解除未经双方协商一致：甲方和乙方应积极沟通，争取达成一致意见；如无法达成一致，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋出租权，希