旅游地产二手房买卖合同模板

旅游地产二手房买卖合同模板合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2甲方保证该房产符合国家关于住宅建设的相关法律法规，具备上市交易条件。第二条交易价格2.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房产买卖合同4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房产现状照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：甲方应在合同签订之日起规定的工作日内将房产交付给乙方。2.甲方未按约定价格交付房产：甲方应保证房产符合合同约定的价格。3.乙方未按约定时间支付房款：乙方应于合同签订之日起规定的工作日内将房款支付至甲方指定的账户。4.乙方未按约定时间完成过户手续：乙方应与甲方共同办理房产过户手续，并在合同约定时间内完成。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点，具有独立使用功能的建筑实体及其附属设施。2.二手房买卖：指已有人居住的房产进行买卖的行为。3.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：甲方应按照合同约定时间交付房产，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方不履行过户手续：甲方应积极配合乙方完成房产过户手续，如不履行，乙方有权依法追究甲方的法律责任。3.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.遇到政策调整或法律法规变化：双方应按照最新的政策法规执行，如有争议，可协商解决或依法解决。五、所有