徐州汽车4S店租赁合同

徐州汽车4S店租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地及设备1.1甲方同意向乙方提供汽车4S店的场地、设备等资源进行租赁。1.2乙方租赁的场地及设备包括但不限于：__________。1.3乙方租赁场地及设备的使用范围包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁物的维护与管理4.1乙方应按甲方提供的设备操作规程进行操作，并做好设备的维护保养工作。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、性能，不得将租赁物转租给第三方。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方在租赁期间因租赁物造成的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方场地、设备资料清单3.乙方营业执照复印件或身份证复印件4.租赁合同专用保险单5.租金支付证明6.合同变更、解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方擅自改变租赁物结构、性能4.乙方未购买合同约定的保险5.乙方在租赁期间从事非法活动6.甲方未按约定提供租赁物7.甲方未履行合同约定的维护与管理义务三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究其违约责任。2.乙方未按约定使用租赁物：及时沟通，要求乙方规范使用，如乙方不听劝阻，可视情况解除合同或要求乙方承担违约责任。3.乙方擅自改变租赁物结构、性能：要求乙方恢复原状，必要时解除合同并追究其违约责任。4.乙方未购买合同约定的保险：要求乙方在规定时间内购买保险，并将保险单副本交甲方备案。5.乙方在租赁期间从事非法活动：立即制止并报告相关部门，解除合同并追究其法律责任。6.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方履行合同义务，如甲方不履行，可视情况解除合同或要求甲方承担违约责任。7.甲方未履行合同约定的维护与管理义务：要求甲方及时整改，如甲方不整改，可视情况解除合同或要求甲方承担违约责任。五、所有应用