航空航天房产合同样本

航空航天房产合同样本合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁房产的基本情况1.1房产位于：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产用途：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米·月。2.2租金总额：人民币（大写）：__________元。2.3租金支付方式：承租方每月__日前向出租方支付当月租金。三、房产交付及验收3.1出租方应在本协议签订后__日内将房产交付给承租方使用。3.2承租方应在本协议签订后__日内对房产进行验收，并将验收结果通知出租方。3.3如房产存在不符合约定的事实，承租方有权要求出租方在__日内予以修复或赔偿。四、房产的使用、维护和保管4.1承租方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。4.2承租方应负责房产的日常维护和保管，确保房产的安全和使用寿命。4.3承租方如对房产进行改动、装修，需事先征得出租方同意，并承担相应费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需变更或解除合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：__________元。6.2出租方未按约定时间交付房产，承租方有权要求出租方支付迟延交付违约金。6.3承租方未按约定用途使用房产，出租方有权要求承租方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.房产现状照片3.租赁合同模板4.租金支付证明5.房产验收报告6.改动、装修申请审批表7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付房产：认定标准为交付日期超过合同约定的期限。2.出租方未按约定交付房产：认定标准为交付的房产不符合合同约定的质量标准。3.承租方未按约定用途使用房产：认定标准为使用用途与合同约定不符。4.承租方未按约定支付租金：认定标准为租金支付超过合同约定的期限。5.双方未按约定履行合同义务：认定标准为一方未履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用房产。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付延迟：与出租方协商确定合理的交付时间，并考虑要求违约金。2.房产质量问题：要求出租方在规定时间内修复或赔偿。3.租金支付问题：确保租金按时支付，避免产生违约金。4.房产使用变更：提前通知出租方并征得同意，避免违约。5.遇到不可抗力：及时提供证明文件，与出租方协商解决合同履行问题。五、所有应用场