建筑工程计价课程设计第3章 读图与列项_第1页
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第3章读图与列项1本章要点1.如何读识建筑工程施工图2.如何依据施工图列出清单工程、定额工程以及措施工程3.如何正确地为综合单价组价列出与清单适应的定额工程23.1施工图读识3 ③设计总说明或附注要仔细阅读,因为有些不在图纸中表示的项目或设计要求,往往会在设计总说明或附注中找到,稍不注意容易漏项。 ④设计图上有无特殊的施工质量要求,事先列出需要另编补充定额的工程。⑤建筑施工图与结构施工图的对应,必要时用铅笔在图纸上做出标记。⑥平、立、剖面图与大样图的对应,必要时用铅笔在图纸上做出标记。4在对施工图有了初步认识的根底上,使用“三维算量软件〞边画边看三维立体效果是最有效的读识图方法。 在“三维算量软件〞中设置楼层及层高,建立轴线轴网后,依此画入根底、柱、梁、楼梯,就可以在三维状态下看到立体化的建筑结构骨架,并直观地了解了它们之间的空间关系,建筑与结构是否会出现不协调也可以一目了然;再继续画上墙、门窗、楼板、屋面、室外散水、台阶、地沟,就可以在三维状态下看到很形象、具有立体感的建筑物形体。5列项要点 列项就是列出需要计量计价的分局部项工程工程。其要点是: ①工程量清单列项,要依据国家标准?房屋建筑与装饰工程工程量计量标准?列出清单分项,才可对每一清单分项计算清单工程量,按规定格式(包含工程编码、工程名称、工程特征、计量单位、工程数量)编制成“工程量清单文件〞。3.2计价工程列项6②综合单价列项,要依据国家标准?房屋建筑与装饰工程工程量计量标准?每一分项的特征要求和工作内容,从当地的?计价定额?中找出与工作内容相匹配的定额工程,对每一定额工程计量计价,才能产生每一清单分项的综合单价。③定额计价列项,要依据当地的?计价定额?列出定额分项,才可对每一定额分项计算定额工程量并套价。7列项指南 一般来讲,清单分项按工程实体,定额分项按工作内容(或施工工序)区分。一个工程实体往往在施工过程中要包含假设干的工作内容,因而综合单价的列项会出现一对一(一项清单对一项定额)或者一对多的情况。

8 对照国家标准?房屋建筑与装饰工程工程量计量标准?和地方标准?计价定额?,大多数分局部项工程工程列项时根本是一对一的关系(见第8章相应内容)。对于采用标准配件图设计的装饰装修、屋面防水和室外散水、地沟工程,因为一个工程实体包含了假设干的构造层次,每一构造层次均由定额工程反映出来,所以列项时为一对多的关系。为方便学生在做课程设计时有个参照,本书将一些常用的装饰装修项目以及屋面防水、室外散水、地沟工程列项示范如下。但仍需指出:作为一种学习和训练,本书示范不能替代学生直接阅读当地使用的标准配件图和计价定额。9 装饰装修及屋面防水、室外散水、地沟工程列项示范见表3.1—表3.21。表中定额编码和工程名称以?××省房屋建筑与装饰工程消耗量定额?(DBJ53/T

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