出售农田合同范例

出售农田合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（组）的__________亩农田出售给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的农田位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（组），土地证号：__________，土地用途为__________。

1.2甲方保证上述农田权属清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等情况。

二、出售价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述农田，购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述购买价格总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在支付上述款项后__________个工作日内，向甲方支付剩余的购买价格，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述农田交付给乙方。

3.2甲方交付的农田应符合国家有关土地管理的法律法规要求，且土地质量应符合合同约定的标准。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）由于不可抗力致使合同无法履行；

（3）一方在合同履行过程中，被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方提供的土地权属证明文件；

（2）乙方提供的购买款项支付凭证；

（3）双方签订的补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）购买款项支付凭证；

（3）补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）充分协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其拥有的位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（组）的__________亩农田出售给乙方。

1.2甲方保证上述农田权属清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等情况。

二、丙方角色及责任

2.1丙方在本合同中担任担保人，为乙方的付款义务提供担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为保证金。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付购买价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、出售价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方上述农田，购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述购买价格总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应在支付上述款项后__________个工作日内，向甲方支付剩余的购买价格，即人民币__________元（大写：__________元整）。

四、交付方式及时间

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述农田交付给乙方。

4.2甲方交付的农田应符合国家有关土地管理的法律法规要求，且土地质量应符合合同约定的标准。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方未按约定支付购买价格的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）在丙方未履行担保责任的情况下，有权要求丙方承担相应的赔偿责任；

（3）在合同履行过程中，甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在以下情况下构成违约：

（1）未按约定支付购买价格；

（2）擅自改变农田用途；

（3）未经甲方同意，将农田转卖、出租或抵押。

6.2乙方违约时，甲方有权要求乙方承担以下责任：

（1）支付违约金，违约金为购买价格总额的__________%；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）由于不可抗力致使合同无法履行；

（3）一方在合同履行过程中，被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险，确保合同履行。

10.2通过丙方的担保，甲方能够更放心地将农田出售给乙方，实现土地资源的合理配置。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同的主体，通过设定一系列权益保障条款，确保自身在交易过程中的主导地位。

11.2甲方通过明确乙方的违约及限制条款，维护自身合法权益，降低交易风险，实现土地资源的合理利用。

附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）购买款项支付凭证；

（3）补充协议。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为获取优质土地资源，经与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）充分协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意购买甲方位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（组）的__________亩农田。

1.2甲方保证上述农田权属清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等情况。

二、丁方角色及责任

2.1丁方在本合同中担任监管人，负责监督甲方按照约定交付农田。

2.2丁方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为监管费用。

2.3丁方有权要求甲方提供土地权属证明文件等相关资料，确保甲方履行合同义务。

三、购买价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方上述农田，购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述购买价格总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应在支付上述款项后__________个工作日内，向甲方支付剩余的购买价格，即人民币__________元（大写：__________元整）。

四、交付方式及时间

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述农田交付给乙方。

4.2甲方交付的农田应符合国家有关土地管理的法律法规要求，且土地质量应符合合同约定的标准。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）在甲方未按约定交付农田的情况下，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）在丁方监管过程中，乙方有权要求丁方对甲方的履约情况进行监督，确保甲方履行合同义务；

（3）乙方有权在合同履行过程中，对农田的使用进行合理规划，提高土地资源利用率。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约情形包括：

（1）未按约定交付农田；

（2）提供虚假的土地权属证明文件；

（3）擅自改变农田用途。

6.2甲方的违约责任包括：

（1）支付违约金，违约金为购买价格总额的__________%；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）由于不可抗力致使合同无法履行；

（3）一方在合同履行过程中，被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方