养殖房买卖合同范例

养殖房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有合法养殖房产权，现愿将该养殖房出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、养殖房基本情况

1.养殖房地址：____________________

2.养殖房面积：____________________平方米

3.养殖房结构：____________________

4.养殖房产权性质：____________________

5.养殖房权属证明：____________________

二、养殖房买卖价格

1.养殖房总价款：____________________元整（大写：人民币____________________元整）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为定金，即____________________元整；

（2）乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为首付，即____________________元整；

（3）乙方应在交付养殖房之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为尾款，即____________________元整。

三、养殖房交付

1.甲方应在签订本合同之日起____________________日内将养殖房交付给乙方，乙方应在交付养殖房之日起____________________日内办理入住手续；

2.甲方应确保养殖房在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：养殖房结构完整、设施齐全、无任何债权债务等；

3.乙方在交付养殖房后，如发现养殖房存在质量问题，应在____________________日内向甲方提出书面通知，甲方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或赔偿。

四、养殖房产权转移

1.甲方应在交付养殖房之日起____________________日内协助乙方办理养殖房产权过户手续，确保乙方取得养殖房产权；

2.乙方在办理养殖房产权过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方未按时交付养殖房或交付的养殖房不符合合同约定的条件，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%；

2.乙方未按时支付总价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；

3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.养殖房权属证明；

2.养殖房照片；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法养殖房产权，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、养殖房基本情况

1.养殖房地址：____________________

2.养殖房面积：____________________平方米

3.养殖房结构：____________________

4.养殖房产权性质：____________________

5.养殖房权属证明：____________________

二、养殖房买卖价格

1.养殖房总价款：____________________元整（大写：人民币____________________元整）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为定金，即____________________元整；

（2）乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为首付，即____________________元整；

（3）乙方应在交付养殖房之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为尾款，即____________________元整。

三、养殖房交付

1.甲方应在签订本合同之日起____________________日内将养殖房交付给乙方，乙方应在交付养殖房之日起____________________日内办理入住手续；

2.甲方应确保养殖房在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：养殖房结构完整、设施齐全、无任何债权债务等；

3.乙方在交付养殖房后，如发现养殖房存在质量问题，应在____________________日内向甲方提出书面通知，甲方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或赔偿。

四、养殖房产权转移

1.甲方应在交付养殖房之日起____________________日内协助乙方办理养殖房产权过户手续，确保乙方取得养殖房产权；

2.乙方在办理养殖房产权过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按时支付总价款；

2.丙方应在乙方未按时支付总价款的情况下，承担代为支付的责任，并有权向乙方追偿；

3.丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障丙方的权益。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有养殖房的所有权，乙方不得擅自处分养殖房；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付款项；

3.甲方有权要求乙方在交付养殖房后，继续履行合同约定的维修保养义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；

2.乙方在未支付全部价款前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分养殖房；

3.乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.养殖房权属证明；

2.养殖房照片；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为养殖房的所有者，通过本合同实现养殖房的有效出售，保障自身合法权益，同时通过增加甲方权利条款和利益条款，增强甲方在合同中的主导地位，确保交易过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有某处房产，现愿将该房产出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产产权性质：____________________

5.房产权属证明：____________________

二、房产买卖价格

1.房产总价款：____________________元整（大写：人民币____________________元整）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为定金，即____________________元整；

（2）乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为首付，即____________________元整；

（3）乙方应在交付房产之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为尾款，即____________________元整。

三、房产交付

1.甲方应在签订本合同之日起____________________日内将房产交付给乙方，乙方应在交付房产之日起____________________日内办理入住手续；

2.甲方应确保房产在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：房产结构完整、设施齐全、无任何债权债务等；

3.乙方在交付房产后，如发现房产存在质量问题，应在____________________日内向甲方提出书面通知，甲方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或赔偿。

四、房产产权转移

1.甲方应在交付房产之日起____________________日内协助乙方办理房产产权过户手续，确保乙方取得房产产权；

2.乙方在办理房产产权过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按时支付总价款；

2.丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障丙方的权益；

3.丙方应在乙方未按时支付总价款的情况下，承担代为支付的责任，并有权向乙方追偿。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权在交付定金后，甲方不得以任何理由单方面解除合同；

2.乙方有权要求甲方在交付房产时提供房产维修保养记录，确保房产处于良好状态；

3.乙方有权在房产交付后，要求甲方提供相关物业管理资料，确保物业管理服务到位；

4.乙方有权在办理房产产权过户手续期间，要求甲方提供必要的协助和配合。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定的条件，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%；

2.甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒绝交付房产；

3.甲方不得在房产交付前擅自处分房产，否则应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%；

4.甲方应保证房产产权清晰，不得存在任何法律纠纷，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙