事故房产抵押合同模板

事故房产抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于甲方为了实现其债权，乙方愿意以其名下位于_________________________（以下简称“事故房产”）的房屋作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1事故房产位于_________________________，房屋所有权证号：_________________________。

1.2事故房产建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

二、抵押物价值

2.1乙方确认，事故房产的评估价值为人民币_________________________元整。

三、抵押债权

3.1甲方对乙方享有的债权总额为人民币_________________________元整，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。

四、抵押权设定

4.1乙方同意将事故房产抵押给甲方，甲方有权在抵押债权范围内对事故房产进行处置。

五、抵押期限

5.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为_________________________年。

六、抵押物的保管

6.1乙方应妥善保管事故房产，确保其安全、完整，不得擅自处分。

七、抵押权的实现

7.1乙方未能按照本合同约定履行债务，甲方有权依法实现抵押权。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向事故房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.事故房产所有权证复印件；

2.事故房产评估报告；

3.甲方债权凭证；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方为了实现其债权，乙方愿意以其名下位于_________________________（以下简称“事故房产”）的房屋作为抵押物，丙方同意为乙方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1事故房产位于_________________________，房屋所有权证号：_________________________。

1.2事故房产建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

二、抵押物价值

2.1事故房产的评估价值为人民币_________________________元整。

三、抵押债权

3.1甲方对乙方享有的债权总额为人民币_________________________元整，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。

四、抵押权设定

4.1乙方同意将事故房产抵押给甲方，甲方有权在抵押债权范围内对事故房产进行处置。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的债务提供担保，担保范围包括但不限于甲方对乙方的债权本金、利息、违约金等。

5.2丙方保证在乙方未履行债务时，立即承担全部或部分担保责任。

六、抵押期限

6.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为_________________________年。

七、抵押物的保管

7.1乙方应妥善保管事故房产，确保其安全、完整，不得擅自处分。

八、抵押权的实现

8.1乙方未能按照本合同约定履行债务，甲方有权依法实现抵押权。

8.2丙方应在乙方违约时，立即承担担保责任，包括但不限于支付债务本金、利息、违约金等。

九、违约责任

9.1乙方违反本合同约定，未按时履行债务，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

9.2丙方违反本合同约定，未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

十、乙方的限制条款

10.1乙方在抵押期限届满前，未经甲方同意，不得转让、抵押、出租、赠与事故房产。

10.2乙方在抵押期限届满前，不得擅自改变事故房产的用途。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向事故房产所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同附件如下：

1.事故房产所有权证复印件；

2.事故房产评估报告；

3.甲方债权凭证；

4.丙方担保函；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方权益主导：

甲方作为抵押权人，享有以下权益：

1.在抵押期限内，甲方有权监督乙方对事故房产的保管和使用。

2.甲方有权在乙方违约时，依法实现抵押权。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同的目的在于：

1.降低甲方的信用风险，确保甲方债权的实现。

2.通过担保责任，增加乙方履约的动力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，其目的和意义在于：

1.确保甲方债权的实现，降低债权风险。

2.通过设定乙方的限制条款，保障甲方的权益。

3.通过第三方担保，增加乙方履约的可能性。

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（债权提供方）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方因经营需要，向甲方借款人民币_________________________元整，乙方以其名下位于_________________________（以下简称“抵押房产”）的房屋作为抵押物，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押房产位于_________________________，房屋所有权证号：_________________________。

1.2抵押房产建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

二、借款金额

2.1乙方从甲方处借款人民币_________________________元整，用于_________________________。

三、借款期限

3.1本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为_________________________年。

四、利率及还款方式

4.1借款利率为_________________________，按月支付利息。

4.2乙方应按月向甲方支付利息，于借款到期日一次性偿还本金。

五、抵押权设定

5.1乙方同意将抵押房产抵押给甲方，甲方有权在借款未偿还完毕前对抵押房产进行监督和处置。

六、第三方担保责任

6.1丙方同意为乙方的借款提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金等。

6.2丙方保证在乙方违约时，立即承担全部或部分担保责任。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在借款期限内，根据经营需要调整借款用途，但需提前通知甲方。

7.2乙方有权在借款期限内，申请提前还款，甲方应予以配合。

七、甲方的限制条款

7.3甲方未经乙方同意，不得擅自使用、处分抵押房产。

7.4甲方在借款期限内，不得要求乙方提前偿还本金，除非乙方同意或发生合同约定的违约情形。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付利息或本金，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

8.2丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

1.抵押房产所有权证复印件；

2.借款合同；

3.丙方担保函；

4.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，主导合同条款的目的和意义在于：

1.保护自身的经营自主权，确保借款资金用于实际经营需要。

2.确保在借款期限内，不因甲方的过度干预而影响经营。

3.通过提前还款和调整借款用途的权利，增强资金使用的灵活性。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为债权提供方，在合同中的地位和作用相对弱化，其目的和意义