住宅铺位合同范例

住宅铺位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅铺位（以下简称“铺位”），甲方愿意将铺位出租给乙方使用，乙方愿意承租铺位。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺位基本情况

1.1铺位位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2铺位面积：__________________________平方米。

1.3铺位用途：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：__________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、甲方权利义务

3.1甲方应确保铺位的产权清晰，并有权出租铺位。

3.2甲方应保证铺位符合国家安全标准，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

3.3甲方应按时向乙方提供水电、物业管理等配套设施。

四、乙方权利义务

4.1乙方应按照本合同的约定，按时足额支付租金。

4.2乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构、用途。

4.3乙方应爱护铺位内的设施设备，不得损坏。

4.4乙方应遵守物业管理规定，不得扰乱物业管理秩序。

五、违约责任

5.1甲方未按时提供水电、物业管理等配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.3双方如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺位所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.铺位租赁合同

2.铺位平面图

3.铺位配套设施清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅铺位（以下简称“铺位”），甲方愿意将铺位出租给乙方使用，乙方愿意承租铺位，第三方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺位基本情况

1.1铺位位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2铺位面积：__________________________平方米。

1.3铺位用途：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：__________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方使用铺位的行为进行监督。

3.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担相应的担保责任。

3.3甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下，解除合同并收回铺位。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用铺位，并有权享受甲方提供的配套设施。

4.2乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构、用途。

4.4乙方应遵守物业管理规定，不得扰乱物业管理秩序。

五、第三方权利义务

5.1第三方应保证在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

5.2第三方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括支付租金和遵守合同条款。

5.3第三方有权在甲方要求下，对乙方的履约情况进行监督。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方擅自改变铺位结构、用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

6.3乙方违反物业管理规定，扰乱物业管理秩序，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。

6.4第三方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺位所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方权益不受损害。

9.2第三方的担保责任，有助于提高乙方的履约意愿，降低甲方租赁风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有对铺位的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同有助于甲方在租赁过程中获得更大的保障，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业房产（以下简称“房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租房产，第三方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2房产面积：__________________________平方米。

1.3房产用途：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：__________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用房产，并享有房产内设施的合理使用权利。

3.2乙方有权要求甲方确保房产的产权清晰，并符合租赁用途的要求。

3.3乙方有权在合同期限内要求甲方提供必要的维修和维护服务。

四、甲方权利义务

4.1甲方应按照本合同约定，按时足额收取租金。

4.2甲方应保证房产的产权清晰，不得有第三方权利限制。

4.3甲方应确保房产符合租赁用途，并承担必要的维修和维护责任。

五、第三方权利义务

5.1第三方应保证在乙方违约的情况下，按照本合同约定承担担保责任。

5.2第三方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括支付租金和遵守合同条款。

5.3第三方有权在甲方要求下，对乙方的履约情况进行监督。

六、违约责任

6.1甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方未提供必要的维修和维护服务，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.4第三方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，拥有对房产的使用权，本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益