借贷房屋合同范例

借贷房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鉴于甲方拥有房屋一处，愿意出借给乙方，乙方愿意接受甲方出借的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋权属：________________________

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

2.借款期限：自本合同签订之日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、借款用途

乙方借款用途为________________________。

四、还款方式及期限

1.还款方式：________________________

2.还款期限：________________________

五、房屋使用权及管理

1.乙方在借款期间，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方应妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按借款金额的万分之五计算。

（2）甲方擅自收回房屋的，应赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间归还借款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按借款金额的万分之五计算。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋他项权证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有房屋一处，愿意出借给乙方，乙方愿意接受甲方出借的房屋，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋权属：________________________

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

2.借款期限：自本合同签订之日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、借款用途

乙方借款用途为________________________。

四、还款方式及期限

1.还款方式：________________________

2.还款期限：________________________

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方提供足额的担保物，担保金额不低于借款金额的________________________%。

3.丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，包括但不限于抵押、质押或其他合法有效的担保方式。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供借款用途的相关证明文件，乙方应及时提供。

2.甲方有权要求乙方定期提供财务报表，以监督借款用途的真实性。

3.甲方有权在乙方未按时还款或发生违约行为时，直接向丙方主张权利。

七、乙方责任及限制

1.乙方应按约定的还款计划按时足额还款，如有违约，应向甲方支付违约金，违约金为每日按借款金额的万分之五计算。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需变更，应事先取得甲方书面同意。

3.乙方不得将房屋出租、抵押、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按借款金额的万分之五计算。

（2）甲方擅自收回房屋的，应赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间归还借款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按借款金额的万分之五计算。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供担保物或反担保措施的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按担保金额的万分之五计算。

（2）丙方在担保期间，未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时归还借款。通过丙方的担保，甲方可以降低风险，提高资金的安全性。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出借方，在本次合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的还款计划、违约责任和权益保障条款，确保自身权益不受损害，同时通过丙方的担保，进一步保障了借款的安全性。甲方的主导目的在于确保房屋的稳定收益，降低资金风险，实现资产的保值增值。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋他项权证复印件；

3.担保合同复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有房屋一处，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为中介方，促成双方达成租赁关系，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋权属：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租金金额：人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

三、租金支付方式

1.租金支付周期：________________________

2.租金支付方式：________________________

四、丙方中介服务费用

1.丙方中介服务费用：人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

2.丙方中介服务费用支付方式：________________________

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的合法性、安全性，并承担相应的责任。

3.乙方有权在租赁期间，合理使用房屋，并享有房屋的居住权。

六、甲方责任及限制

1.甲方不得擅自收回房屋，除非乙方严重违约或房屋存在安全隐患。

2.甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方另有约定。

3.甲方应保证房屋的租赁用途符合法律法规，不得用于非法活动。

七、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，应保证其提供的服务真实、合法、有效。

2.丙方有权根据本合同约定收取中介服务费用，并在合同签订时一次性收取。

3.丙方有权监督甲乙双方的履约情况，并在必要时协助解决双方的纠纷。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按租金金额的万分之五计算。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方退还多收的租金，并支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日按租金金额的万分之五计算。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供服务，应退还中介服务费用，并承担相应的法律责任。

（2）丙方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充