上海水果冷库出租合同范例

上海水果冷库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的某水果冷库（以下简称“冷库”），乙方有意租赁该冷库用于储存水果，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条冷库基本情况

1.1冷库位置：上海市____________________

1.2冷库面积：____________________平方米

1.3冷库结构：____________________

1.4冷库制冷设备：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限：____________________年

第三条租金及支付方式

3.1租金：冷库租金为每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证冷库的完好、安全，并按照乙方要求提供必要的维修服务。

4.2甲方应按照国家相关法律法规，对冷库进行安全检查，确保冷库符合安全生产要求。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照甲方的要求，妥善使用冷库，不得擅自改变冷库的结构和用途。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保冷库内的货物合法、合规。

5.3乙方应负责冷库的日常维护和清洁工作。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时提供维修服务的，应向乙方支付____________________元违约金。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变冷库结构或用途的，应向甲方支付____________________元违约金。

6.3双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同无法继续履行的；

（2）因不可抗力致使合同无法继续履行的；

（3）一方违约，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.冷库租赁示意图

2.冷库设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的某水果冷库（以下简称“冷库”），乙方有意租赁该冷库用于储存水果，丙方作为冷库的管理方，负责冷库的日常运营和管理，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条冷库基本情况

1.1冷库位置：上海市____________________

1.2冷库面积：____________________平方米

1.3冷库结构：____________________

1.4冷库制冷设备：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限：____________________年

第三条租金及支付方式

3.1租金：冷库租金为每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权监督乙方使用冷库的情况，确保乙方按照合同约定使用冷库。

4.2甲方有权要求乙方提供冷库的维护和保养计划，并监督其实施。

4.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停供电、停止制冷服务等。

4.4甲方有权要求乙方赔偿因乙方原因造成的冷库损坏或损失。

第五条丙方权利和义务

5.1丙方负责冷库的日常运营和管理，确保冷库的正常运行。

5.2丙方有权对乙方在冷库内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3丙方有权要求乙方提供相关证件和资料，以证明其在冷库内储存的货物的合法性。

5.4丙方有权对乙方违反合同约定或造成冷库损坏的行为，采取相应的管理措施。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用冷库，但不得改变冷库的结构和用途。

6.2乙方应按照国家相关法律法规，确保冷库内储存的货物合法、合规。

6.3乙方应负责冷库的日常维护和清洁工作。

6.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付____________________元违约金。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变冷库结构或用途的，应向甲方支付____________________元违约金。

7.3乙方违反本合同约定，造成冷库损坏的，应承担修复或赔偿责任。

7.4丙方未履行管理义务，导致冷库损坏或损失，应向甲方支付____________________元赔偿金。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同无法继续履行的；

（2）因不可抗力致使合同无法继续履行的；

（3）一方违约，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库租赁示意图

2.冷库设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保冷库的运营和管理专业、高效，同时保障甲方的权益。丙方的管理职责包括但不限于冷库的日常运营、安全监督、设备维护等，有助于降低甲方的运营风险，提高冷库的使用效率。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方作为冷库的所有者，有权监督乙方的使用情况，维护冷库的正常运营，并在乙方违约时采取必要的措施。甲方权益的主导地位，有助于维护市场的公平竞争，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（服务方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的某物流配送中心（以下简称“配送中心”），乙方有意租赁该配送中心用于储存和配送货物，丙方作为配送中心的服务方，提供专业的仓储和配送服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条配送中心基本情况

1.1配送中心位置：上海市____________________

1.2配送中心面积：____________________平方米

1.3配送中心设施：____________________

1.4配送中心仓储设备：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限：____________________年

第三条租金及支付方式

3.1租金：配送中心租金为每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用配送中心，包括储存货物、进行货物配送等。

4.2乙方有权要求甲方提供配送中心的维护和保养计划，并监督其实施。

4.3乙方有权要求丙方提供专业的仓储和配送服务，并对其服务质量进行监督。

4.4乙方应遵守国家相关法律法规，确保储存和配送的货物合法、合规。

第五条丙方权利和义务

5.1丙方负责提供配送中心的仓储和配送服务，确保服务的质量和效率。

5.2丙方有权对乙方的储存和配送活动进行监督，确保其遵守合同约定。

5.3丙方有权要求乙方提供相关证件和资料，以证明其在配送中心内储存和配送的货物的合法性。

5.4丙方有权对乙方的违约行为采取相应的管理措施。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证配送中心的完好、安全，并按照乙方要求提供必要的维修服务。

6.2甲方应按照国家相关法律法规，对配送中心进行安全检查，确保其符合安全生产要求。

6.3甲方应配合丙方的工作，提供必要的协助和支持。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时提供维修服务的，应向乙方支付____________________元违约金。

7.2甲方违反本合同约定，未保证配送中心的完好和安全，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.3丙方未履行服务义务，导致乙方损失，应向乙方支付____________________元赔偿金。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同无法继续履行的；

（2）因不可抗力致使合同无法继续履行的；

（3）一方违约，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.配送中心租赁示意图

2.配送中心设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人