农村住宅抵押合同范例

农村住宅抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

地址：________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（抵押权人）：

地址：________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的农村住宅，房产证号为________________；

2.甲方为筹集资金，愿意将该农村住宅抵押给乙方；

3.乙方同意接受该农村住宅作为抵押物，为甲方提供贷款。

经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

第一条抵押物

1.1甲方将其位于________________的农村住宅（房产证号为________________）抵押给乙方，抵押物为该住宅的全部权益。

第二条抵押物权利

2.1甲方在抵押期间，仍享有该农村住宅的使用权、收益权，但不得擅自处分抵押物。

2.2乙方对抵押物享有优先受偿权，抵押物拍卖或变卖所得，优先用于偿还乙方贷款本金及利息。

第三条贷款金额及用途

3.1甲方向乙方申请贷款人民币________________元整，用于________________。

3.2乙方应按照贷款合同约定，将贷款资金一次性划入甲方指定账户。

第四条抵押期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为________________年。

4.2抵押期限届满前，甲方应提前一个月书面通知乙方，办理抵押解除手续。

第五条贷款利息及还款方式

5.1贷款利息按年利率________________%计算，按月支付。

5.2甲方应在每月的________________日支付当月利息。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及解释均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________年。

8.2合同期满后，如甲乙双方未对合同续签达成一致意见，本合同自动解除。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

1.农村住宅房产证复印件；

2.贷款合同；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________

乙方（抵押权人）：____________

签订日期：________________

附件：

1.农村住宅房产证复印件；

2.贷款合同；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

地址：________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（抵押权人）：

地址：________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

丙方（担保人）：

地址：________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的农村住宅，房产证号为________________；

2.甲方为筹集资金，愿意将该农村住宅抵押给乙方，并寻求丙方的担保；

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，确保乙方的权益得到保障。

经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

第一条抵押物

1.1甲方将其位于________________的农村住宅（房产证号为________________）抵押给乙方，抵押物为该住宅的全部权益。

1.2丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保范围包括但不限于贷款本金及利息。

第二条抵押物权利

2.1甲方在抵押期间，仍享有该农村住宅的使用权、收益权，但不得擅自处分抵押物。

2.2乙方对抵押物享有优先受偿权，抵押物拍卖或变卖所得，优先用于偿还乙方贷款本金及利息。

2.3丙方在担保期间，有权要求甲方提供抵押物的相关资料，并有权在甲方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

第三条贷款金额及用途

3.1甲方向乙方申请贷款人民币________________元整，用于________________。

3.2乙方应按照贷款合同约定，将贷款资金一次性划入甲方指定账户。

第四条抵押期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为________________年。

4.2抵押期限届满前，甲方应提前一个月书面通知乙方，办理抵押解除手续。

第五条贷款利息及还款方式

5.1贷款利息按年利率________________%计算，按月支付。

5.2甲方应在每月的________________日支付当月利息。

第六条丙方责任

6.1丙方在本合同约定的担保范围内，对乙方的贷款承担连带保证责任。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定提供反担保措施，包括但不限于设定其他抵押物或保证人。

第七条甲方权利

7.1甲方有权在还款期限内，向乙方申请提前还款，并免除提前还款的违约金。

7.2甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方返还其垫付的款项及利息。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，未按照约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

8.2乙方在贷款发放前，不得要求甲方提供超出本合同约定的额外担保。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、变更、解除及解释均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，有效期为________________年。

10.2合同期满后，如甲乙丙三方未对合同续签达成一致意见，本合同自动解除。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

1.农村住宅房产证复印件；

2.贷款合同；

3.甲方身份证明复印件；

4.丙方担保合同；

5.乙方身份证明复印件。

第十二条第三方介入的意义和目的

12.1第三方介入的意义在于，通过丙方的担保，增强乙方对甲方贷款的信心，降低贷款风险。

12.2第三方介入的目的是为了确保甲乙双方的权益得到充分保障，同时实现甲方的融资需求。

第十三条甲方为主导的目的和意义

13.1甲方为主导的目的在于，确保在贷款过程中，甲方权益得到充分尊重和保障。

13.2甲方为主导的意义在于，通过合理的合同条款，使甲方在贷款过程中处于有利地位，降低贷款风险，实现甲方资金筹集的目标。

甲方（抵押人）：____________

乙方（抵押权人）：____________

丙方（担保人）：____________

签订日期：________________

附件：

1.农村住宅房产证复印件；

2.贷款合同；

3.甲方身份证明复印件；

4.丙方担保合同；

5.乙方身份证明复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

地址：________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（贷款人）：

地址：________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

丙方（担保人）：

地址：________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于：

1.甲方为扩大经营规模，需要向乙方申请贷款人民币________________元整；

2.甲方愿意将其位于________________的商用房产（房产证号为________________）抵押给乙方作为贷款担保；

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，以保障乙方的债权安全。

经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

第一条抵押物

1.1甲方将其位于________________的商用房产（房产证号为________________）抵押给乙方，抵押物为该房产的全部权益。

1.2丙方同意在甲方违约时，承担相应的担保责任。

第二条抵押物权利

2.1乙方对抵押物享有优先受偿权，在甲方违约时，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。

2.2乙方在抵押期间，有权要求甲方保持抵押物的完好状态，未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

第三条贷款金额及用途

3.1甲方向乙方申请贷款人民币________________元整，用于________________。

3.2乙方应按照贷款合同约定，将贷款资金一次性划入甲方指定账户。

第四条抵押期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为________________年。

4.2抵押期限届满前，甲方应提前一个月书面通知乙方，办理抵押解除手续。

第五条贷款利息及还款方式

5.1贷款利息按年利率________________%计算，按月支付。

5.2甲方应在每月的________________日支付当月利息。

第六条丙方责任

6.1丙方在本合同约定的担保范围内，对乙方的贷款承担连带保证责任。

6.2丙方有权要求甲方提供反担保措施，包括但不限于设定其他抵押物或保证人。

第七条乙方权利

7.1乙方有权在贷款期间，对甲方的经营状况和财务状况进行监督，以确保贷款资金的使用符合合同约定。

7.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方违反本合同约定，未按时还款或未按照约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

8.2甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得将其所拥有的抵押物转让、出租或设定其他权利。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、变更、解除及解释均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，有效期为________________年。

10.2合同期满后，如甲乙丙三方未对合同续签达成一致意见，本合同自动解除。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

1.商用房产房产证复印件；

2.贷款合同；

3.甲方身份证明复印件；

4.丙方担保合同；